一、竞租标的物、租金价格、竞租保证金及加价幅度 本项目包括###县定###路###路，炉###街###街共七处直管公房（商铺）三年租赁权，本次竞租共有七个标的物： 1号标的物###路老食品厂院内一号直管公房 标段编号:czdycq********，位###县定城###路西侧老食品厂院内A处直管公房，建筑面积约为40㎡。起始价：********万元/三年。竞租保证金：1000元（壹仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 2号标的物###路老食品厂院内二号直管公房 标段编号：czdycq********,位###县定城###路西侧老食品厂院内B处三间直管公房，建筑面积约为********㎡，起始价：********万元/三年。竞租保证金：1000元（壹仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 3号标的物###路老食品厂院内三号直管公房 标段编号：czdycq********,位###县定城###路西侧老食品厂院内C处十三间直管公房，建筑面积约为********㎡，起始价：********万元/三年。竞租保证金：4000元（肆仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 4号标的物：东###市花园商铺 标段编号：czdycq********，位###县定###路###路交叉###市花园鲁肃像南两间商铺，建筑面积约为********㎡，起始价：********万元/三年。竞租保证金：5000元（伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 5号标的物：定###街直管公房 标段编号：czdycq********，位###县定###街双井巷西侧直管公房，建筑面积约为********㎡，起始价：********万元/三年。竞租保证金：2000元（贰仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 6号标的物：炉###街直管公房 标段编号：czdycq********，位###县炉###街西###市场直管公房自东向西第六间，建筑面积约为********㎡，起始价：********万元/三年。竞租保证金：1000元（壹仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 7号标的物：炉###街商铺 标段编号：czdycq********，位###县炉###街北侧商铺，建筑面积约为********㎡，起始价：********万元/三年。竞租保证金：4000元（肆仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2###县房屋交易管理服务中心拟出租直管公房（商铺），承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得从事扰民和对环境有污染的经营业态等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租商铺，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞租保证金。 3、租赁期限及付款方式：三年，先付款后使用。租金一年缴一次，竞租成交后，成交人（承租人）在竞租成交后3日内首付第一年租金及承租履约保证金汇入委托**低于竞得成交价年租金的10%），租赁期满承租人无违约无息退还，次年租金和第三年租金均在每年年租满前一个月付清下年租金（一次性付齐一年租金）汇入委托** 4、本次竞租的直管公房（商铺），所有原租户的租期均己满。 5、成交人（承租人）须负责租赁期间的生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。 6、成交人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。 7、成交人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。 8、原承租人仍竞得原承租直管公房（商铺）租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。 9、原承租人未竞得原承租直管公房（商铺）租赁权，须在本次招租成交后十日内，无条件搬迁完毕并将承租直管公房（商铺）交还给委托**的装璜、装修由原承租人自行处置或拆除，不得影响房屋是使用功能，逾期视为自愿放弃，委托**任何经济补偿。 10、若产生新的承租人，委托**将本次招租成交的直管公房（商铺）交付给竞得人（新承租人）并与其签订###县县直行政事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以直管公房（商铺）实际移交之日起计算。 11、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。 12、租赁期满，成交人（承租人）应按时交出直管公房（商铺），逾期业主以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。 13、其它约定事项以###县县直行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。 14、代理费：经委托**）的代理费按照竞租成交总额5%收取成交人。竞价成交，每个标的成交人接约****公司指定账户。

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