武汉迅佳置业有限公司佰昌公馆保障性租赁住房，总建筑面积2518.23平方米，房源数量为28套，84间，共一种户型，房屋现状为毛坯。

二、工作内容

1.设计内容：完成现场调研，复核现场尺寸。依据现场情况，完成房屋硬装及软装方案设计、施工图设计，提供设计效果图、户型图、施工图等设计文件，提供房屋装饰材料、洁具、电器、家具等配置表，编制工程概算，配合需求方施工招采、工程施工、验收，配合完成施工图审查（如有）等。设计人员需要配合现场工作，必要时派驻现场，完成图纸交底，图纸答疑，材料选样工作。

2.要求：15天内完成本项目施工图设计。

3.投资额：暂定约320万元。

4.设施设备配置要求：房屋需配置窗帘、晾衣杆、电子指纹锁、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、床、床垫、床头柜、书桌、椅子、空调，配置洗衣机、冰箱、热水器各一个；厨房安装灶具、油烟机、橱柜；卫生间配置洗手台、淋浴、便器、洁具，干湿分离。

因面积或者造价限制等原因导致无法按照此标准配置的，可适当调整。

5.设计方案要求：为满足市场要求，需提供至少两种设计方案。方案一：按照每户三间房间，合租业态，完成设计方案；方案二：按照每户三间房间，整租业态，具备合租条件，完成设计方案。需提供不少于4张效果图（含房间、公区、厨房、卫生间）。

6.设计文件要求：设计成果以书面正式文件为准，应有设计、校对、审核人员签名，以及出图章；并提供与正式文件一致的电子版设计文件。

三、标段划分

1个标段。

四、服务期限

服务期为：自合同签订之日起至房屋装饰工程竣工交付止。

五、参选方资格要求

1.参选申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人；

2.参选人资质要求：参选人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.拟派项目负责人要求：参选人拟派的项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格或具有相关专业高级技术职称并注册于参选人单位（提供近12个月社保缴纳证明）；

4.在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单以及依法被限制参选资格的参选申请人将被拒绝参加本次参选(由参选申请人提供在信用中国网站失信记录以及最高人民法院失信被执行人名单网上查询记录截图)；

5.参选单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名（按递交报名资料登记的先后顺序）（提供相应承诺格式自拟）；

6.本项目不接受联合体参选，中选后不得分包与转包（提供相应承诺格式自拟）。

六、获取询比文件方式：

（1）本项目采取现场报名和线上同步报名的方式。

（2）现场报名时，参选人的法定代表人或经法定代表人授权的委托人携带下列资料供需求方查验（原件备查）：

1.参选申请书（格式自定，格式中应有公司公章及法定代表人或其授权代表签字或印章）。

2.法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人的身份证或法定代表人的委托代理人身份证。

3.营业执照(可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖参选人公章)或事业单位法人证书。

4.参选人有效的资质证书（如有）。

5.参选人资格要求其他相关证明资料。

6.参选人业绩证明文件等相关证明资料。

7.参选申请人自行通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）和最高人民法院网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询参选人是否为信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查询结果“截图”。

8.报名资料原件与复印件对比通过后，参选人应递交一套上述相关资料的复印件（逐页加盖鲜章或提供电子章认证资料并装订成册）作为资格证明申请文件递交询比代理，方可视为有效报名。

（3）线上报名时，需将上述盖章后的材料扫描上传至“武汉地铁阳光招采平台”。

七、采购文件的获取:

凡有意的合格潜在参选人，请于204月1至204月217:30（北京），注册后查看获取采购文件。

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联系人：刘欣
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