2.1 项目概况

项目建设规模：工程用地面积为 21263.92平方米，约 31.896 亩。共设有4幢楼，其中A4#、A5#为一类高层建筑，均为16层，建筑高度均为 64.8米。A6#、A7#为多层建筑，均为两层，其中 A6#建筑高度12.6米，A7#建筑高度10.3米。地下室共有2层。总建筑面积为97152.64平方米，其中：地上建筑面积为61432.31平方米，地下建筑面积为35720.33平方米。

项目建设地址：项目位于衢江区振兴东路以南，东迹大道以北，江城大道以西，政和路以东。

监理标段划分：1个标段。

服务期：本工程的监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止，竣工验收至缺陷责任期满为2年。实行全过程施工监理，即监理工作从签订《建设工程委托监理合同》之日起到签发《工程缺陷责任终止证书》之日止。

项目质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。争创“衢江杯”。

概算投资额：本项目概算总投资约54556.67万元，建安费约35839.3141万元。

工程类别及等级：属于一级房屋建筑工程监理。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

服务阶段要求：施工阶段监理、缺陷责任期相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：

本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质并在有效期内的企业；浙江省外企业须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》扫描件。

本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程；国家注册监理工程师，不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同）。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

1. 提交疑问截止日为20 4 月 27 日 17 :00。

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