一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求(一)CTP-2412号宗地：位于运###路南侧、永安大道西侧；出让面积: ********.79平方米（合********亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率********，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；住宅不大于54米，地下不超过-15米，同时满足大运河核心监控区空间管控建设要求。该地块全部用于回迁安置房建设。该宗地拍卖起叫价为人民币5380万元，竞买保证金为人民币1076万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。(二)CTP-2413号宗地：位于新华区永乐大道东###路北侧；出让面积: ********.12平方米（合********亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地不超过总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率********，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；住宅建筑不高于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。该地块全部用于回迁安置房建设。该宗地拍卖起叫价为人民币********万元，竞买保证金为人民币5250万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。二、竞买人范围(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号、沧政办字〔2021〕139号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

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