一、项目基本情况：1. 项目编号：ZL-********-YYCY-F0012. 项目名称###市东区优雅翠园小区物业管理招标项目3. 采购人式：公开招标4. 预算金额：本项目无采购预算5. 数量：1项6. 服务要求：详见招标文件7. 项目服务期限：自合同约定生效之日起36个月。8. 最高上限单价：本项目物业管理费收费最高上限单价为：电梯住宅、别墅物业服务费【按建筑面积收取】********元/平方米/月、无电梯住宅物业服务费【按建筑面积收取】********元/平方米（按电梯房物业服务费的80%计，共2栋计16户），产权车位（库）物业管理费50元/个/月。投标人的投标报价不得高于以上最高限价，否则视为无效报价。本项目不允许提交备选方案。9. 本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1）具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证复印件）；2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任意一种证明材料即可：①2022年度或2023年度财务状况报告（审计报告或年度财务报表）；②投标截止日前12个月内任意1个月或1个季度的财务报表复印件；③银行出具的资信证明材料复印件（注：财务报表至少需提供资产负债表、利润表）；4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况；5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标（响应）文件格式提供的资格声明函中承诺；6）采购人或采购代理查询供应商信用记录，查询截止时点为提交投标文件之日，由采购人或采购**通过“****网站（http:********）及中****网（http:********）等渠道查询供应商信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场（供应商可无需提供相关资料。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。），被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、被列入经营异常名录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）；7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目的采购活动（在招标文件提供的资格声明函中承诺）；8）供应商须无围标、串标行为（提供《无串通投标等违法违规行为承诺书》）；9）本项目不接受联合体投标，本项目不接受备选方案，每家供应商只允许以一个投标方案参与投标（在招标文件提供的资格声明函中承诺）；10）投标人须在采购**完成参与投标并成功领购招标文件。

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