1. 招标条件

本招标项目海口东坡老码头经营性装修提升改造项目已由美兰区行政审批服务局以2401-460108-04-01-680142批准建设，项目业主为海南天汇房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海南天汇房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询进行公开招标，请有意向的潜在投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头。

2.2建设内容及规模：本项目为经营性装修提升改造项目，将通过局部硬装、整体软装方式改造为沉浸式东坡文化生活街区，其主要施工内容有商业街入口广场、中厅顶面/立面、公区廊道等重点区域的装修改造提升，办公室装修、局部沉浸式演绎空间打造、灯光亮化系统等工程建设，涵盖了硬装、软装、水电、暖通、消防、弱电系统等相关专业施工内容，项目改造建筑面积约22300㎡（以实际面积为准）。

2.3服务期：自签订建设工程造价咨询合同之日起，至本项目完成竣工结算后为止。

2.4招标范围：包括但不限于工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程工程造价控制服务、结算审核等，具体以合同签订内容为准。

2.5招标控制价（最高限价）：按琼价协﹝2020﹞01号附件《海南省建设工程造价咨询服务收费参考价格》下浮至少40%（含）为基准向下浮动，核减奖励收费另计，最终以实际核减金额计算。

2.6 质量要求（技术成果要求）：要求及时、准确地提交咨询工作成果，向委任人提供专业的、客观的造价咨询意见，审核成果符合相关政策及文件要求。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 拟派项目负责人须具有国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。

3.3信誉要求：①投标人的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件（提供承诺函，格式自拟）。②“信用中国”网站查询：投标人是否被列为失信被执行人、经营异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，对属于失信被执行人、严重失信主体名单、经营异常名录和重大税收违法失信主体的投标活动依法予以限制。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人、严重失信主体名单、经营异常名录和重大税收违法失信主体的，招标人依法取消其中标资格或中止合同。

3.4投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《信用管理手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.6本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1报名：2004月108时30分至2004月217时30分，（北京，法定节假日除外）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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