1、 招标条件
本项目天津市武清区南陈庄田辛庄宋台南商村北商村城中村改造项目已由 天津市武清区行政审批局 以 津武审批投资【2024】24号 批准建设，招标人为 天津市金博企业孵化器有限公司 ，建设资金为 475780.56 万元，资金来源为 财政预算内资金:475780.56万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 702810.16平方米 。项目已具备招标条件， 现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津市武清区南陈庄田辛庄宋台南商村北商村城中村改造项目，建设规模为702810.16平方米，对武清区南蔡村镇南陈庄、田辛庄、宋台、南商村、北商村5个村，1762户居民进行拆迁安置。拆除村内现状房屋271300平方米，新建安置住房总用地面积265168.10平方米，总建筑面积约702810.16平方米（地上总建筑面积约629830.16平方米，其中地上计容建筑面积约499330.16平方米，架空平台下奖励面积约130500平方米，地下建筑面积约72980平方米）,总投资额475780.56万元。
2.2 工程建设地点：天津市武清区京津产业新城核心近期拓展区北侧，浩源道南侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市武清区南陈庄田辛庄宋台南商村北商村城中村改造项目，招标范围：本次招标规模：702810.16平方米，其中最大单体规模9000平方米，最高高度60米，最高层数18层，最大单跨跨度11米，最大基坑深度7.5米。中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务，具体内容详见招标文件中全部内容。总投资额367274.84万元。
2.4 计划工期要求：2005月3 至 20212月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质；，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）设计项目负责人 1 名，具备国家一级注册建筑师资格证书，且为本单位正式职工；（2）结构负责人 1 名，具备国家一级注册结构工程师资格证书，且为本单位正式职工；（3）正项目经理（施工项目负责人）1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位正式职工；（4）施工副项目经理 2 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位正式职工；（5）项目部人员配置详见招标文件，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体成员数量不超过2家，联合体各成员均须具备独立法人资格。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2004月1 至 2004月1。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2004月116时00分。
7、 资格预审文件的获取
7.1 凡投标确认的投标人，请于2004月1至2004月1（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分， 13时30分 至 16时00分（北京）， 获取文件。
7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、 投标文件的递交
8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。
8.2 递交文件的截止为： 参见招标文件 。
8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

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