一、招标条件

德州市明德天玺项目施工图及景观设计已由天衢新区经济发展部批准建设，招标人为德州市城市建设投资发展集团有限公司、德州市房屋建设综合开发集团有限公司，建设资金来自德州市房屋建设综合开发集团有限公司自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSJ

2.建设地点：德州市天衢新区北至社会停车场，东至德州市公安局，南至新河东路，西至11号线。

3.建设规模：项目占地27763.36㎡，规划建设14栋住宅楼、2栋沿街商业和1栋配套公建。总建筑面积81146.41㎡，其中地上建筑面积为58034㎡，包括住宅建筑面积55456.25㎡，商业面积1500㎡，配套公建建筑面积1077.75㎡；地下建筑面积23112.41㎡。容积率为2.10，建筑密度23.46%，绿化率35%。

4.计划工期：3历天。

5.招标范围：项目施工图设计（包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、装配式、幕墙、人防、室外综合管网）及景观设计。提供前期报批报建所需设计方面的相关资料以及协助发包人完成相关报批工作，并提供整个项目开发周期的设计、咨询服务。

施工图设计面积约8.1万㎡，具体以施工图审查机构审定的建筑面积为准，人防设计面积约0.46万㎡，具体以人防主管部门审批面积为准；室外景观设计面积约2.2万㎡，具体以实际景观设计面积为准。

6.标段划分：一个标段

7.招标控制价：255万元。其中施工图设计：180万元（含税）；景观设计：75万元（含税）。且已包括为完成本项目规定内容的所有费用：设备费、人工费、验收费、技术服务费、人员保险费；合理的利润以及本项目明示和暗示的所有责任、义务和一切风险的费用等。

8.其他：中标人需提供10套施工图纸质蓝图；其中精装图纸2套。景观方案文本和景观施工图纸各8套。

三、 投标人资格要求

1.资质要求：投标人须具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.项目负责人要求：拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格(在本单位注册)。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如为联合体投标，须提供联合体协议原件扫描件，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体组成单位不超过2家，联合体可为施工图设计单位、景观设计单位的联合，牵头人应为施工图设计单位。

4.其他：

4.1投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。

4.2财务要求：投标人须提供2023年度经会计师事务所或第三方机构出具的财务审计报告（企业成立不足一年的提供自成立以来的财务报表）或基本户开户银行出具的资信证明。

4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

4.4 在“信用中国”网站中被列入失信被执行人的投标人，不得参加本次投标活动。

四、招标文件获取：

1.获取：投标截止前均可获取

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止（投标截止，下同）：2005月009时30分（北京）