一、项目概况1.项目名称######县20老旧小区改造及配套基础设施项目监理2.招标单位###县住房保障和房地产服务中心3.建设地点###县城区24栋老旧住宅楼4.建设规模：项目改造对象###县城区范围内建成于2000年、失养失修失管###市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。改造24栋楼746户，改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类，****公司家属楼、工贸小区(2栋)、泰和园7#楼、阳光小区(3栋)、光明苑43#楼、邮电巷15#楼、人行新楼、教育5****局家****局家属楼、丽景花园10号楼、国宏楼、兴业缘2号楼、###县医院综合楼、中沟村家属楼、西湖乡信用社家属楼、供销社家属楼、彭家花园(2栋)、西湖乡家****公司楼。改造内容:屋面防水、外墙保温、供热、供排水、燃气、楼道粉刷、窗户更换、庭院硬化、安防照明设施等基础设施配套。5.计划工期：计划开工日期：205月23日； 计划竣工日期：208月3； 总   工   期：10历天。6.标段划分：本项目监理共划分4个标段，具体划分内容如下：监理一标段：完成阳光小区8#楼、9#楼、阳光小区7****公司楼、国****局家属楼屋面防水、外墙保温、供热、供排水、燃气、楼道粉刷、窗户更换、庭院硬化、安防照明设施等基础设施配套的监理服务；监理二标段：完成工贸小区2#楼、3#楼、泰和苑7****公司家属楼、兴业缘2####街医院综合楼屋面防水、外墙保温、供热、供排水、燃气、楼道粉刷、窗户更换、庭院硬化、安防照明设施等基础设施配套的监理服务；监理三标段：完成西湖乡家属楼、西湖乡信用社家属楼、中沟村家属楼、供销社家属楼、彭家花园1#楼、2#楼屋面防水、外墙保温、供热、供排水、燃气、楼道粉刷、窗户更换、庭院硬化、安防照明设施等基础设施配套的监理服务；监理四标段：完成人行新楼、邮电小区楼、教育5#楼、光明园43****局家属楼、丽景花园10#楼屋面防水、外墙保温、供热、供排水、燃气、楼道粉刷、窗户更换、庭院硬化、安防照明设施等基础设施配套的监理服务；7.招标范围：经审查合格的本项目施工图设计范围内所有施工内容及工程量清单范围内的所有内容的全过程监理服务。8.资金来源：多渠道筹措解决。 二、投标人资格要求 1.投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人。2.本项目投标的监理企业需同时具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑###市政公用工程监理乙级及以上资质。3.本项目总监理工程师必须取得国家建设行业行政主管部门颁发的房屋建筑工程注册监理工程师证书；各专业人员须具有注册监理工程师注册证书或上岗证；中标后必须常驻现场参加工程管理,否则视为违约,承担相应违约责任；相关专业监理工程师不少于3人。4.本项目监理企业拟派驻的监理人员须提供2023年10月至203月缴纳的社会养老保险缴费凭证附监理项目成员（含身份证号）社保花名册加盖社保部门印章和投标单位印章；已退休人员须提供退休证书。5.本项目投标人须为未被列入“****网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（以公告发出之日起至投标截止日止在“****网****网页截图或下载的报告为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。6.本项目不接受联合体投标。7.本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制，承诺书需装入投标文件。由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；在中标候选人公示期间，招标人有权对投标人提供的证书、证件、证明原件的真实性进行核查，若发现作为中标候选人的投标人提供了虚假材料，按相关规定取消中标候选人资格，同时将该投标人记入失信人员****网上通报，限制其参与公共资源交易活动。

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