1.1 审批、核准或备案情况

项目名称邵阳市北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目第五片区（邵阳墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称邵阳市北塔区发展和改革局批文名称及编号关于《北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目第五片区（市质监站家属区、市啤酒厂家属区、邵阳市墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区）可行性研究报告》的批复（邵北发改字［2023］38号）、关于调整北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目第五片区（市质监站家属区、市啤酒厂家属区、邵阳市墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区）项目名称、建设规模及总投资的批复（邵北发改字［2024］6号），项目业主为邵阳市北塔区住房和城乡建设局，主要建设内容包括：社区老旧建筑修复建筑防水屋面、对建筑周边水沟进行清淤处理、并更换井盖板、小区道路白改黑、排水排污管网改造、增加照明灯、增加园林绿化等，项目总投资为1881万元，资金来源和落实情况争取上级资金和区财政配套资金，资金已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：邵阳市北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目第五片区（邵阳墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区）工程总承包；

1.2.2  建设地点：位于邵阳市北塔区城区；

1.2.3  项目基本情况:邵阳市北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目第五片区（邵阳墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区）工程总承包，项目涉及改造邵阳墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区共5个老旧小区，主要内容包括：社区老旧建筑修复建筑防水屋面；对建筑周边水沟进行清淤处理、并更换井盖板；小区道路白改黑；排水排污管网改造；增加照明灯；增加园林绿化等。（具体详见初步设计图纸和概算清单）。本项目最高投标限价为779.63万元。

1.3 工期要求：180（其中设计工期为2历日，施工工期为16历日）√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目为邵阳市北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目第五片区（邵阳墙材家属区、中心血站家属区、市规划局家属区、宝庆明珠住宅小区、江北明珠住宅小区）工程总承包，采用设计、采购、施工总承包模式建设。对本项目的设计、采购、施工、验收、移交、保修及后续服务等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。具体工作包括但不限于以下内容：           

1.4.1 设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期设计资料进行复核，并进行深化和完善；完成本项目初步设计优化、施工图设计、专项设计、施工阶段设计服务及相应后续服务工作内容；            

1.4.2施工（包括但不限于）：本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容；           

1.4.3采购（包括但不限于）：工程总承包实施范围内设备工器具及生产用具和材料采购工作；

1.5 质量标准:          

1.5.1设计要求的质量标准：符合设计标准图集、国家及行业设计规范要求和满足本项目现场施工需要，并通过施工图审查；          

1.5.2施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，工程质量标准为合格；          

1.5.3采购要求的质量标准：设备及材料符合国家及行业最新标准和相关要求。          

 1.6施工保修要求：按中华人民共和国建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》和国务院令第279号发布的《建设工程质量管理条例》(2019年4月23日修正版)的有关规定实行工程保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)丙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（工程总承包项目负责人可由设计或施工负责人兼任）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业注册建筑师√资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

√不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：北塔区20城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包共分六个片区，为了保证工程质量，能如期完成各项任务，经招标人研究决定，每家联合体牵头单位只能对六个片区项目中的一个片区进行投标，否则招标人不予接受。联合体投标的相关要求具体见投标人须知前附表1.4.2。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督36]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

有投标意愿者，请于2004月1至2004月123：59时止（北京，下同）注册后查看下载数据电文形式的招标文件。

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