一、竞租标的物、租金价格、竞租保证金及加价幅度 本项目包括###县定###路###路###路五处商铺三年租赁权，本次竞租共有5个标的物如下： 1号标的###路商铺，标段编号：czdycq********，位#####路20#21#楼一层15#门面房一间，面积约为43㎡，二楼15间商铺（1～15），面积约为532㎡。起始价：********万元/三年。竞租保证金：********元（叁万元整），加价幅度：1000元/次或整倍数。 2号标的###路中段北侧一号商铺，标段编号：czdycq********，位#####路中段北侧一层1间商铺（8126），二楼商铺4间（8123～8126），总面积约为290㎡。起始价：********万元/三年，竞租保证金：********元（贰万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 3号标的###路中段北侧二号商铺，标段编号：czdycq********，位#####路中段北侧二楼商铺4间（8119～8122），面积约为160㎡。起始价：********万元/三年，竞租保证金：********元（壹万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 4号标的###路中段一号商铺，标段编号：czdycq********，位#####路中###县建筑设计院）办公楼一层1间门面房，面积约为38㎡。起始价：********万元/三年。竞租保证金：********元（贰万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 5号标的###路中段二号商铺，标段编号：czdycq********，位#####路中###县建筑设计院）办公楼（2～4）层，面积约为403㎡。起始价：********万元/三年，竞租保证金：********元（贰万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。 二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2###县保障房管理服务中心拟出租商铺，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租商铺，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞租保证金。 3、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年缴一次，竞租成交后，成交人（承租人）在竞租成交后3日内首付第一年租金及承租履约保证金汇入委托**得成交价年租金的10%（租赁期满承租人无违约无息退还），次年租金和第三年租金均在每年年租满前一个月付清下年租金（一次性付齐下一年租金）汇入委托** 4、代理服务费：1号、2号、4号、5号标的各5000元（伍仟元整）；3号标的3000元（叁仟元整），成交人（承租人）在竞租成交后3日****公司指定账户。 5、成交人（承租人）须注意生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。 6、成交人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。 7、成交人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。 8、本次招租的商铺，招租面积在400㎡以下的，招租成交，委托**30天免租装修期；招租面积在400㎡以上的，招租成交，委托**60天免租装修期。 9、原承租人仍竞得原承租商铺租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。 10、原承租人如未竞得原承租商铺租赁权，须在本次招租成交后十日内无条件搬迁完毕并将承租商铺交还给委托**由原承租人自行处置，不得影响商铺的使用功能，逾期将视为自愿放弃，委托**任何经济补偿。 11、若产生新的承租人，委托**交的商铺交付给竞得人（新承租人）并与其签订###县县直行政事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以商铺实际移交之日起计算。 12、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。 13、租赁期满，成交人（承租人）应按时交出办公场所及场地，逾期业主以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。 14、本次竞租的商铺及门面房。租期以实际移交之日起计算。 15、其它约定事项以###县县直行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。

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