1.1采购内容：烟台分公司一体化物业服务采购，含维修、保洁、保安、会议、厨师、消防值班等，服务期至2023月3，详见技术规范书。

1.2采购包划分：不划分采购包，确定1名中选人，中选份额为100%。

1.3本项目设置最高应答限价，总价最高限价22,169,462.88元（未含税），23,499,630.65元（含税），单价最高限价详见第六章应答文件格式《附件：应答一览表》。应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.1 资格审查方式
本项目将进行资格后审，审查标准和内容详见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。
2.2 供应商资格要求:

2.2.1 须为法人或者其他组织，具有合法有效的营业执照或其他组织经营证明。

2.2.2 能够为本项目开具增值税专用发票（须提供开具增值税专用发票的承诺或证明资料）。

2.2.3 至少提供1份2021年4月至本项目比选公告发布日期止的同类项目业绩。同类项目指写字楼、政府或企事业单位机关办公楼综合物业服务（非住宅、非商业，非商业指不含商场、酒店、公寓、餐饮类的物业），单个合同须包含物业管理服务、会议接待服务、秩序维护服务、保洁服务、物业维修服务、餐饮管理服务中二项及以上的服务内容。

2.2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

2.2.5 不得存在下列情形之一：被相关行政监督部门责令停业或破产状态的；被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信集团山东有限公司或相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结且影响项目履约的；在最近三年内（2021年4月至今）被相关行政监督部门认定存在骗取中标行为的。

2.2.6 不允许违法分包或转包。