一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 GQG-E13 总用地面积（㎡） 8374 用地位置 黄###路1号 出让年限（年） 50 容积率 ≥********，≤******** 建筑密度（%） / 绿地率（%） ≤20 建筑限高（m） ≤100 用地性质 一类工业用地（M1） 起始价（万元） 1290 增价幅度（万元） 50 保证金（万元） 人民币 港币 美元 258 285 40 土地移交 按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 备注 1．地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。 2．受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）竞买申请人在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后由黄埔区、广州开发区招商部门签署土地竞得人前期提交的《项目投入产出监管协议》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件； （二）竞买申请人须为从事智能制造产业的企业； （三）竞买申请人须承诺，项目总投资不少于********亿元（其中：固定资产投资不少于********万元）； （四）竞买申请人须承诺，严格按照《关于重新核###市黄埔区GQG-E13地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2024〕3118号）开发建设该地块； （五）竞买申请人须承诺，竞得地块后建设本项目时，应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，经区相关职能主管部门书面提出，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》，无条件收回土地及相关建构筑物； （六）竞买申请人须承诺，土地实际交付后2年内投产，项目投产后第一个完整年度实现工业产值不低于3亿元人民币，缴纳税收不低于1400万元人民币/年；投产后三年内达产，项目达产后第一个完整年度实现工业产值不低于********亿元人民币，缴纳税收不低于3800万元人民币/年； （七）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照###市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行； （八）竞得人须承诺，在建设过程中，如果发现文物遗存，建设、施工单位应当立即停止施工，保护好现场，并及时报请文物部门处理。

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