1.1项目名称：泉州市烟草公司惠安分公司物业管理服务采购项目

1.2项目编号：HHP

1.3采购标的一览表

注：①本项目为包干制，包含但不仅限于人工费、雇主责任险、保洁及维修工具费、服装费、交通费、管理费、培训费、物业服务费用（含日常清洗费、服务人员服/帽/口罩等）、必须的开办费用摊销、税金、不可预见费及完成招标内容所需的其它费用等，即采购人按合同支付合同价款外，不再支付任何费用。

②服务方式：承包制。由采购人与中标人签订承包合同，并实施日常考核监督管理。中标人若将中标项目转包或分包其他人或发生违约行为或出现被采购人连续三个季度考核不合格，采购人有权终止合同的履行，履约保证金不予退回。

1.4最高限价：166.2万元（三年），其中物业服务人员最高限价为57.9万元（三年）；后勤保障服务人员最高限价为108.3万元（三年）。

1.5投标保证金：1.7万元

2.1投标人通用资格要求

2.1.1投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业。

2.1.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

在开标当日通过“天眼查”网站（https://www.tianyancha.com）或“企查查”网站（https://www.qcc.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。

2.1.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止推算）无行贿行为记录（记录以“中国裁判文书网”网站发布为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

2.1.4投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

2.1.5投标人在投标截止前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过福建烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。

2.1.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

2.1.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。

2.1.8投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

2.2 投标人特定资格要求：无。

2.3 不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于204月108时30分00秒至204月118时00分00秒下载电子招标文件等相关资料。

3.2招标文件每份售价300元人民币，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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