苏州新灏农业旅游发展有限公司云泉山庄提升改造工程总承包（EPC）标段施工招标

1.招标条件

本招标项目苏州新灏农业旅游发展有限公司云泉山庄提升改造工程已由苏州高新区(虎丘区)行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新项备〔2024〕90号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州新灏农业旅游发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州新灏农业旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。



2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州高新区通安镇树山村树山路

规模：本工程涉及装修、消防、加固等提升改造等，改造总建筑面积约3000平方米，合同估算价约4000万元，其中装修部分合同估算价约2100万元。

标段划分：

标段编号 标段名称 招标范围 工期(天)
E3205010304042906001001 苏州新灏农业旅游发展有限公司云泉山庄提升改造工程总承包（EPC） 苏州新灏农业旅游发展有限公司云泉山庄提升改造工程总承包（EPC） 240

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：1、须由具备（【建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质】或者【工程设计综合甲级资质】）的设计单位和具备（【建筑装修装饰工程专业承包一级资质】及【消防设施工程专业承包二级（含）以上资质】及【特种工程（结构补强）专业承包资质】）的施工单位组成联合体。组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。2、本项目的联合体牵头方须为具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质的施工单位，拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位，否则资格审查不予通过。投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 3、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2004月100:00至2004月123:59:59止，可以下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止(申请截止，下同)为2004月2 13时30分前可以递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

7.1招标范围和内容：
a、设计内容及范围：包括但不限于建筑拆除、翻新方案、室内装饰方案设计、深化、扩初、施工图设计，加固、消防机电暖通、标识等专项设计、泵房系统提升等施工图设计等工作（详见设计任务书）。按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件；
b、施工工作内容：上述设计范围内的工程施工、施工中涉及现场配合服务以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作以及工程总承包管理,配合建设方办理相关前期手续。
7.2 申请人应具备（【建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上】或者【工程设计综合甲级】）的设计资质和具备（【建筑装修装饰工程专业承包一级】及【消防设施工程专业承包二级（含）以上】及【特种工程（结构补强）专业承包】）的施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
7.3 投标人拟派总承包项目经理应当具有：（[建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B证)]）或[国家一级注册建筑师]或[高级工程师及以上职称]或[注册监理工程师]。设计负责人：具有国家一级注册建筑师；施工项目负责人：建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B证)且无在建工程。注：（1）拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（3）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（4）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

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