一、招标项目：官林镇紫京三期二、项目基本情况：官林镇紫京三期位###市官林镇凌霞村。合同服务期限：三年 标段划分 小区名称 建筑面积（平方米） 幢数 户数 预计补贴标准 最高补贴（元/年） 自行收取 备注 紫京三期 ********，其中高层面积约 ******** m2. 30 865 ********元/月/㎡ ********元 ********元/月/㎡ 老旧小区 小计（平方米） ******** 三年共计：********元 项目预算：中标单位的服务费用由属地村（社区）支付的补贴物管经费和自行收取的物业服务费两部分组成。补贴款标准为每月最高不超过********元/m2；每年补贴款最高不超过********元/年（所有房屋面积均为住宅权证面积），高层住宅另外给予每月********元/m2的电梯运行费补贴。中标单位按每月********元/m2的标准收取物业服务费###市民政部门发放的###市最低生活保障金领取证》的业主，经业主申请，社区居委会报镇审核，小区张榜公示后，可免交物业服务费，免交的费****局审核后补贴给物业服务企业。该小区物业管理费的支付与考核挂钩，具体考核办法在招标文件中明确，同时招标人将对照投标人的投标文件制定具体的考核细则。

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