一、采购项目名称、编号及预算金额1、采购项目名称###市纪检监察廉政教育和案件管理中心2024-2025年物业服务项目（外查点）2、采购计划备案编号：郴财采计【2024】0069号采购**编号：HNHC2024-CG（FW）-0063、采购项目预算：人民币壹佰捌拾叁万元整（¥********.00）□支持预付款，预付比例： / 。4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。5、合同定价方式：■固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励6、合同履行期限：本项目物业服务采购两年，合同一年一签。7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：■投标保证金：不超过采购项目预算的 2 %。□履约保证金：中标金额的 / %。□预付款保证金：预付款的 / %。□质量保证金：合同金额的 / %。二、采购人的采购需求 序号 标的名称 简要技术要求 数量 采购预算 最高限价 1 ###市纪检监察廉政教育和案件管理中心2024-2025年物业服务项目（外查点） 详见竞争性谈判文件采购需求 2年 ********.00元 ********.00元 ★注：各投标人的投标报价均不得超过本项目采购预算和最高限价，否则将被视为无效投标。1、采购项目需要落实的政府采购政策： （1）预留采购份额：本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。（2）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。（3）优先采购：政府采购鼓励采购节能产品、环境标志产品。（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。2、采购进口产品：本项目拒绝进口产品参加谈判采购。

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