新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块项目（2#办公、商业、3#等4项、6#酒店、7#酒店、8#办公、商业）7#楼精装修工程施工招标资格预审公告

1. 招标条件

新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块（36-2#工业遗存改造（办公）等7项）已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2020〕131号批准建设，建设单位为北京首保创新置业有限公司,建设地点为石景山区新首钢高端产业综合服务区北区,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。该整体工程建设所需的新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块项目（2#办公、商业、3#等4项、6#酒店、7#酒店、8#办公、商业）7#楼精装修工程已具备招标条件,招标人为北京首钢建设集团有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称新首钢国际人才社区（核心区北区）1607-036地块项目（2#办公、商业、3#等4项、6#酒店、7#酒店、8#办公、商业）7#楼精装修工程
2.2本专业分包工程的建设规模精装面积：7729.83平方米合同估算价2621.71（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点石景山区新首钢高端产业综合服务区北区
2.4本专业分包工程的工期要求22历天
2.5本专业分包工程的招标范围包括但不限于7#主楼、配套、门斗、门厅、室内墙面、地面、顶棚精装修及装修范围内配套机电安装工程（除总包施工范围消防、通风空调、疏散指示、应急照明、配管、弱电外），具体范围详见精装修图纸
2.6其他

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近3年具有已完工的单项合同额在2000万元及以上的装饰装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2024 年04月109时00分至2004月117时00分下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

本专业分包工程递交资格预审申请文件截止（申请截止，下同）为2024 年04月217时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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