1.1 项目名称：承寓雅然居项目物业服务采购
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
1.5 项目业主：合肥市住房租赁发展股份有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：承寓雅然居项目物业服务采购
2.2 项目编号：2024BFFWZ00740
2.3 标段划分：本项目共划分1个标段
2.4 项目标段编号：2024BFFWZ00740
2.5 项目地点：合肥市
2.6 项目概况：拟招一家物业服务单位为承寓雅然居提供物业管理服务，详见招标文件
2.7 合同估算价：392.61万元
2.8 服务期限：合同一年一签。合同期满前，经招标人考核合格并经双方协商一致可续签，总服务期限不超过三年。
2.9 项目类别：与工程无关（服务）
2.10 其他：合同估算价为三年合计金额

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本项目的如下条件：
3.1.1业绩要求：自2018年1月以来（以合同签订为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于4万平方米的住宅物业服务业绩。
3.1.2信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.3本项目不接受联合体投标；
3.2.投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2004月100:00至2005月010:00。

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