一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 东出让2023-16号 ###市华侨农场、G225国道东侧 ******** 二类工业用地 ******** ******** ≥******** / ≤******** ≤******** ******** ******** 其他规划控制条件： 1、建筑系数≥40% 2、采用2000国家大地坐标系111°，与2000国家大地坐标系109°面积********平方米用地范围一致。 （二）宗地净地情况：该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。 该宗地上共有1栋建筑物随土地一并出让。地上建筑物占地总面积为********平方米，建筑总面积为2298平方米。地上建筑物已补偿到位、权属清晰，无法律经济纠纷。 二、本次拍卖出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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