一、项目基本情况 项目位于大资福庙前128号。本项目房屋总建筑面积为********㎡，总占地面积1070㎡。二、竞价条件（一）商务条件1.首年租金底价：106万元/年；  2.竞商保证金：20万元；   3.加价幅度：5000元或其整数倍；4.租赁期限：5年，装修免租期2个月，租期包含装修免租期；5.支付方式及递增率：年租金环比递增3%，一年一付，先付后用；6.装修保证金：20万元；7.合同履约保证金：末年租金的25%；8.租赁业态：办公等业态，其他类型业态须经招商人审核同意；9.中商后不得转租，分租；10.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（二）竞商人资格条件1.近****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；4.企业营业执照在有效期内，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币500万元；5.本项目不接受自然人和联合体竞商；6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业参与竞商；已经报名参与竞商的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业****公司****公司之间以****公司****公司****公司之间；⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；⑸具有关联关系的其他情形；7.签署项目保证书。（三）报名及资格审查相关事项1.报名：请人数不足一家时，本轮竞价终止。

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