1、徐州城南置业有限公司建设的徐州城南置业2022（高新）-23号地块开发项目监理已经徐州高新区行政审批局批准建设，批准文号：徐高审备〔2024〕30号；建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。现对本项目的监理进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2、注册后查看受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况：

3.1工程地点：徐州市高新区津浦路东侧、欣达路北侧。

3.2工程规模：本项目占地面积约5.61万平方米，总建筑面积约16.94万平方米，包括但不限于建设8栋18层毛坯住宅、3栋17层毛坯住宅、1栋16层毛坯住宅、1栋15层毛坯住宅、5栋11层毛坯住宅、配套商业、大门和门岗亭、地下室、道路硬化、景观绿化、给水排水、配电、消防等配套设施工程。

3.3监理合同估算价：约237万元。

3.4招标范围：本项目的土建、安装、相关生活服务配套设施及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。

3.5要求工期：符合施工工期要求（含两个月竣工保障期，含配合审计及保修阶段的服务）,以实际开工日期为准。

3.6质量要求：合格（符合国家验收标准）。

4、本招标工程分为一个标段。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质

5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册，专业以注册专业为准）；

注：本次招标对投标人拟选派专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告【2017】第35号文规定进行配备。

5.3资格审查必要条件：

5.3.1有独立订立合同的能力；

5.3.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3拟选派总监理工程师必须满足下列条件：

（1）拟选派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.在其他单位担任法定代表人。

（2）拟选派总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）拟选派总监理工程师无在监工程（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）。

5.3.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2021年4月（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

5.4本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理师必须在投标文件递交截止前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中备案。

5.5符合法律、法规规定的其他条件。

6、投标保证金的缴纳与退还：

本工程投标保证金金额：肆万元整

7、获取招标文件方法：

7.1本公告发布为204月至204月2。

7.2投标文件递交截止：204月209时30分。

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联系人：刘欣
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