2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：京山市城区
建设规模：1、项目改造京山市交警大队片区老旧小区(交警大家属院、电教馆院子、水产局院子、五中家属院、烟草局家属院等42个老旧小区)，总建筑面积432400平方米，总户数3990户，涉及楼栋数257栋。主要建设内容包括道路工程69231.77平方米、雨污管道30899.21米、给水管道13907.05米、供电管线13482.4米、弱电管线18835 米、燃气管道76460米、房屋修缮工程69577.3平方米、照明设施、消防设施、安防设施、绿化工程等。2、项目改造京山市景鸿花园片区老旧小区(景鸿花园、液化气家属区、纸箱厂居民楼、新市四小家属区、刘家岭居民楼5个老旧小区)，总建筑面积135194 平方米，总户数 1184户，涉及楼栋49栋。主要建设内容包括道路9190㎡、供水管道6325m、强弱电排管16239m、雨污管道10834m、燃气管线 7138m、房屋公共区域修缮7850㎡、照明设施、消防设施、安防设施、公共服务设施等。
其他：监理服务预算金额：238.70万元（项目按费率进行招标，最高限价为2%，监理费用根据财政评审后的施工费按中标费率进行结算） 2.2招标范围 招标范围：本项目的质量控制、进度控制、费用控制、安全控制，合同管理、信息管理、施工现场协调等施工全过程监理服务。
标段划分：本项目不划分标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 36历天，其中其中施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理
工程概算投资额/建筑安装工程费：12268.0 万元。 2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：建设行政主管部门颁发的具备工程房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 请于2004月0至2004月308时00分止（北京、下同）报名

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