1.招标条件 本招标项目20京山市城镇老旧小区改造项目（台布厂家属区片区、楚望路片区、电力局片区）监理已由京山市行政审批局以京审批字〔2023〕128号、京审批字〔2024〕24号、京审批字〔2023〕129号批准建设，项目业主为京山市新市街道办事处,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为京山市新市街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：京山市新市街道文笔峰社区、东关社区、赵畈社区、凤凰堰社区
建设规模：1、京山市台布厂家属区片区老旧小区(三轻机家属楼、台布厂家属区、红梅英语学校住宅小区、老钢化玻璃厂等11个老旧小区)，总建筑面积65837平方米，总户数650户，涉及楼栋27栋。2、京山市楚望路片区老旧小区(仓岭小区、凤凰堰小区、福利院家属区、乌龟山小区、乌龙桥路小区、贤临塔小区、小山岭家属区、幸福小区、园艺小区，共9个老旧小区)，总建筑面积157200平方米，总户数1612户，涉及楼栋96栋。3、京山市电力局片区老旧小区(电力局、党校家属区、惠亭水库家属区等3个老旧小区)，总建筑面积74232平方米，总户数643户，涉及楼栋52栋。主要建设内容包括供气管道、道路、供电管线、雨污管道、通信管线、房屋公共区域修缮、设置停车位、安防设施、消防设施等。
其他：监理服务预算金额：280.24万元,最终监理费用=经财政评审后的施工费×中标价格系数。（注：本项目需单独进行系数报价，系数报价表作为招标及投标文件组成部分。） 2.2招标范围 招标范围：本项目的质量控制、进度控制、费用控制、安全控制，合同管理、信息管理、施工现场协调等施工全过程监理服务。
标段划分：不划分标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 21历天，其中具体开工日期以开工令为准(施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理，具体以双方合同约定为准)。
工程概算投资额/建筑安装工程费：8343.54 万元。 2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：建设行政主管部门颁发的具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标人，其投标将被否决。 4.招标文件的获取 4.1请于2004月0至2004月208时00分止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止为：2004月2 09时00分

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