一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》 项目编号 房屋地址 出租面积（m²） 年评估价值 (万元) 租期（年） 年租金 (万元) 竞买 保证金 (万元) 挂牌 底价 (万元) 竞价 阶梯 （万元） 备注 名称 地址 标的1 哈尔滨医科大学大庆分#####路86综合住宅楼-###市房屋出租项目 ###市鸡###路86综合住宅楼-###市-1 ******** ******** 3 ******** ******** ******** ******** 标的2 哈尔滨医科大学大庆分#####路86综合住宅楼-###市房屋出租项目 ###市鸡###路86综合住宅楼-###市-6 ******** ******** 3 ******** ******** ******** ******** 标的3 哈尔滨医科大学大庆分#####路86综合住宅楼-###市房屋出租项目 ###市鸡###路86综合住宅楼-###市-9 ******** ******** 3 ******** ******** ******** ******** （二）其他需要说明的情况 1.标的权益方： 哈尔滨医科大学大庆分校 2.交易行为批准方：此次房屋出租经 哈尔滨医科大学大庆分校 会议决策批准，已经 黑龙江省教育厅、黑龙江省财政厅 批准备案。3.资产评估情况：经 ###市龙兴资产评估****公司 出具的资产评估报告， 龙兴评报字（2024）第009号资产评估报告，以2024 年2月 23 日为评估基准日，年租金评估价值为 ********万元。4、****网络竞价。5、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人（原租户）需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保****网络竞价，否则不享受优先承租权。具体行权规则如下：优先承租人(原****网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定内将资产交予新承租人。（如无原承租人需要享受优先权，此条款可以不用）6、标的经营范围要求依据省教育厅、省财政厅的电子批复，根据学校具体规划，此标的经营范围为：居民生活服务需求项目。二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。报名时须向系统中上传报名申请文件。报名申请文件包括：1. 法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：（1） 承诺书（详见附件1）（2） 法人营业执照、法人代表身份证；（3） 经办人授权委托** 公告规定需要提交的其他文件。2.自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：（1）承诺书（详见附件1）（2）申请人有效身份证明原件（3）公告规定需要提交的其他文件。

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