本项目为官渡区GD-GW5-B5-02-02地块（特隆美储能厂房项目）控规修改、修建性详细规划（含方案设计）、初步设计（项目名称），项目资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司；项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性磋商采购方式，择优选定服务单位。

2.项目概况与范围

2.1项目概况：项目选址位于南部客运站旁，彩云北路边，占地约30亩，计划建设集生产、办公为一体的工业厂区，总建筑面积约18000平方米，建安总投资约6000万元。

2.2采购范围：完成官渡区GD-GW5-B5-02-02地块（特隆美储能厂房项目）控规修改，修建性详细规划（含方案设计）、初步设计所涉及的全部工作，包含但不限于以下内容：

（1）控规修改部分：按照昆明市控规修改程序，完成官渡区GD-GW5-B5-02-02地块控规修改服务，包括控规修改必要性论证报告和控规修改方案编制（含分图则），最终入库成功。并配合招标人组织相关行政主管部门对相关规划成果进行评审，根据专家提出的修改意见对规划成果进行修改完善，直至取得相关行政主管部门审批并完成公示，最终经市政府审批及控规入库。

（2）修建性详细规划（含方案设计）、初步设计部分：完成昆明市官渡区特隆美储能厂房项目修建性详细规划、含方案设计、初步设计、专家评审等相关工作，并配合招标人完成各阶段设计的相关报批、审批等工作，直至取得初步设计批复；并满足招标人拟建项目的功能和标准要求。

备注：具体工作内容以采购人下达的工作任务书为准。

2.3采购预算：741800.00元，其中，控规修改部分：314500.00元，修建性详细规划（含方案设计）、初步设计部分：427300.00元。

2.4项目地点：注册后查看

2.5服务周期：自合同签订之日起至合同约定的所有工作完成时止。

2.6 质量标准：符合国家及行业相关法律法规、标准、规范的规定，确保最终成果资料通过审批、入库。

2.7标段划分：本次磋商只设1个标段。

2.8资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

2.9是否接受联合体：本项目接受联合体参与磋商，且联合体单位数量不得超过两家。

3.磋商申请人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照（或其他法定凭证）；说明：联合体投标的，联合体各方均需提供。

3.2 资质要求：磋商申请人须同时（1）具备自然资源主管部门颁发的城乡规划编制乙级及其以上资质，（2）具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质。

3.3具有健全的财务会计制度，提供近2021年至2023年中任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：磋商申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明；说明：联合体投标的，由牵头单位提供。

3.4 拟派项目负责人要求：具备注册城乡规划师资格证书或一级注册建筑师资格证书，须提供与磋商申请人企业签订的劳动合同或磋商申请人企业为其缴纳社会保险的证明材料原件扫描件。

3.5 信誉要求：

（1）供应商信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；2021年至今没有骗取中标和严重违约的记录，附承诺书；

（2）供应商须提供自本项目公告发布之日起至响应文件递交截止止期间内的下列截图：①未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn) ”网站“失信被执行人、税收违法黑名单内；②未被列入“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”内；③未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单”内；供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。说明：若为联合体参与磋商，联合体各方均须提供，联合体中的任意一方存在以上不良信用记录的，均按否决磋商资格处理。

3.6具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的磋商，否则其磋商申请文件按无效处理。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加的磋商申请人，请于204月09时00分至204月117时00分（北京）

4.2竞争性磋商文件每套售价300.00元，售后不退。

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