一、招租房产的坐落、需求、底价、出租期限及招租方式等信息如下：序号房产名称房产坐落分区及房间号面积（㎡）房产出租底价（元/年）保证金（元）报名诚意金（元）招租需求出租期限招租方式联系人及方式1学生第四宿###市和###路3巷11号121A********按成交价的10%收取********水果零售、预包装食品销售3年公开竞价东北大学校园管理服务中心联系人：刘佳联系地址：东北大学第六宿108联系电话：******** ********二、承租人资格及要求 ⒈承租人必须是独立法人，具备一定经营能力和经济实力，具有相应的经营资质（营业执照），具有正在经营的水果销售实体店项目业绩至少一个（提供相关证明材料）。2.具有良好的商业信誉，未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中****网****网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。3.出租房产用于水果及预包装食品销售（营业执照包含以上经营项目），其中水果销售比重必须超过80%。4.承租方销售的水果必须保证质量，水果必须安全卫生、营养健康、品质新鲜。5.承租方销售的水果价格要求低于周边大型连锁水果###市（如地利生鲜、刘全生鲜等）同类型水果不小于3%的价格。6.承租方须销售符合学生消费水平的平价水果，所销售水果品种应超过15种。7.发现不符合学校对水果销售价格、品类、质量等方面要求或有学生提出相关方面的投诉，由学校相关部门进行核实，每核实确认1次扣减保证金500元，承租期内累计超过5次，视为承租方违约，学校将解除合同，并重新进行招租8.承租人必须遵守国家各项法律、法规和东北大学的各项规章制度。 9.本次招租的房屋为东北大学所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移、东北大学规划的扩建及征用相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止。10.房屋的一切情况均以实地现状为准，请参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。参加公开招租者一旦报名，即表明已了解并认可所招租房屋的品质及瑕疵等一切情况，我方不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任，请在签订房屋出租合同前谨慎考虑。11.承租人在租用房屋期间须严格遵守报名时所持的营业执照中包含的经营项目，不得擅自更改或增加，如在租期内更改营业项目或范围，则视为承租方违约，合同终止，房屋将重新对外进行公开招租，原承租方纳入失信承租人管理。

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