1.项目编号：皖Z

2.项目名称：繁昌区阳光花园小区A、B、C区物业选聘项目（二次）（本项目应征文件须为纸质文件）

3.项目预算：382万元（三年）

4.项目最高限价：（1）多层首年为0.35元/㎡.月；高层1层：0.4元/㎡.月 ，2层：0.55元/㎡.月，3层：0.65元/㎡.月，4层-5层：1.0元/㎡.月，6层及以上1.1元/㎡.月；商业门面房为0.65元/㎡.月；（2）首年服务期满每次考核达到80分，续签第二年合同，第二年多层为0.45元/㎡.月；高层1层：0.5元/㎡.月 ，2层：0.65元/㎡.月，3层：0.75元/㎡.月，4层-5层：1.1元/㎡.月，6层及以上1.2元/㎡.月；商业门面房为0.75元/㎡.月；（3）第二年服务期满每次考核达到80分，续签第三年合同，第三年收费标准同第二年。

5.征集需求：本项目选聘繁昌区阳光花园小区物业选聘项目，阳光花园小区A、B、C区分2期，共 1837户，52 栋楼、139个单元，AB区均为多层、C区小高层，共18部电梯。总占地 21万 ㎡，住宅建筑面积19万 ㎡（含高层），商业面积 3.4万 ㎡、绿地率20 %。小区共设3 个主门岗，其中机动车单道闸同进同 2个，双道闸一进一出 1 个。小区共设有停车位620个，最终以实际情况为准。

6.服务期：三年，合同一年一签。

7.本项目不接受联合体应征。

二、申请人的资格要求

1.应征人应是在中国境内依法注册登记，且具有有效的营业执照。

2.本项目的特定资格要求：被芜湖市政府清退的物业企业及慎用的物业服务企业不得参与本次征集活动。

三、获取征集文件

1.：2004月0至2004月1，每天09:00至17:00（北京，法定节假日除外）

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