广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2402-440106-04-02-889189

投资项目名称

中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司室内装修工程

招标项目名称

中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司室内装修工程设计施工总承包

标段（包）名称

中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司室内装修工程设计施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市天河区

资金来源

企业自筹资金

资金来源构成

100￥自筹资金

招标范围及规模

负责本项目的设计、施工工作，包括但不限于以下内容（具体以招标人发出的设计任务书、合同等相关文件为准）：

招标内容

1.招标条件

本招标项目中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司室内装修工程设计施工总承包已由广州市天河区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证(2402-440106-04-02-889189)批准建设，建设资金来自100%企业自筹资金，招标人为中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司室内装修工程设计施工总承包

2.2 工程建设地点：广州市天河区冼村街道华夏路32号32层、33层、珠江西路21号之九地下2层B207房自编B232-B233号商铺和B208房自编B234B号商铺

2.3 工程建设规模：本项目总投资为976.04万元，广州市华夏路32号32、33层及负二商业区域室内装修，本次装修总建筑面积5422.46平米。（具体详见招标人提供的项目建议书、设计任务书等文件为准）。

2.4 计划工期：

2.4.1 总工期控制目标：本项目暂定总工期18历天。

（1）设计工期：3历天，具体开始工作日期以招标人书面通知为准。

（2）施工工期：15历天。具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。

2.5 招标范围

2.5.1 标段划分：本招标项目划分为1个标段。

2.5.2 招标内容：负责本项目的设计、施工工作，包括但不限于以下内容（具体以招标人发出的设计任务书、合同等相关文件为准）：

设计内容：包括但不限于本项目的工程概念设计方案、深化设计、施工图设计、施工图预算审查配合服务、协助编制竣工图、配合设计优化、施工现场驻场服务、设计变更管理、设计分包管理（如有）等工作，以及设计协调服务、配合报批报建、竣工验收配合及后续服务工作等。

施工内容：

（1）负责施工工作，包括但不限于以下工作：室内装修及装修配套水电暖等安装工程等；

（2）协助负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于协助办理施工许可证(或临时施工许可)，报监手续、余泥排放证、排污手续、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、消防验收、质量验收等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用；

（3）完成按有关规定应由招标人负责的检验监测工作，及配合招标人委托的第三方检测工作；

（4）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置；做好与周边住户、单位、企业等业主沟通解释工作，化解施工过程中出现的投诉、矛盾或纠纷等情况；

（5）负责项目场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）；

（6）负责预算、结算等造价文件的编制工作，并配合送审、评审工作；

（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给招标人之前所产生的费用均包括在招标人合同价款中。

2.5.3 质量要求：

（1）设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（201版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。

（2）施工质量标准：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。

2.6 前期服务机构：/

注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2.7 资金来源：企业自筹资金。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

3.1.1 设计资质：投标人应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

（2）外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独作为承担设计任务的单位参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。本项目设计规模为一般标准的建筑环境设计和室外工程。

3.1.2 工程施工资质：具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

注：资质内容按照建市159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于204月00时00分至204月210时00分（北京，下同）注册后查看下载电子招标文件。