一、本次招标要求要求投标人应当具有与本次招标项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中：（1）企业资格要求：①资质要求：投标人应具备建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质；②业绩要求：投标人应具有以下a或者b的业绩：a.具有类似项目工程总承包业绩（如投标人为联合体形式时，联合体各方须按照本项目联合体协议约定分工提供对应的工程总承包业绩，但工程总承包业绩可不为同一项目）；b.具有类似项目的设计业绩和施工业绩（设计业绩和施工业绩可为不同一项目，但应同时具备；如投标人为联合体形式时，应按照联合体协议分工约定的工作内容提交类似项目业绩）。说明：类似项目设计业绩：具有已完成的建筑面积在********平方米（含）以上或投资额在********万元（含）以上的房屋建筑工程设计业绩；类似项目施工业绩：具有已竣工的建筑面积在********平方米（含）以上或投资额在********万元（含）以上的房屋建筑工程业绩；类似项目工程总承包业绩：具有在施或已竣工的建筑面积在********平方米（含）以上或投资额在********万元（含）以上的房屋建筑工程业绩。二、人员资格要求：①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工项目经理，同时具有相应的类似项目的工程总承包业绩或类似项目的设计业绩或施工业绩；②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格，且必须注册在投标人本单位；作为设计负责人至少负责过类似项目设计业绩； ③施工负责人：应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方###市行政区域内开展执业活动。说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。

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