1.1     项目概况：本次采购拟通过公开比选的形式选定供应商，进行北京市办公楼宇优化改造工作。

1.2     采购内容及分包（标包）划分情况：

（1）分包情况：本项目不划分分包；

（2）技术标准要求：满足比选人技术要求，满足国家、省、市及行业相关规范要求；

（3）中选人数量：中选人1人。

1.3     本项目设置最高参选限价，最高参选限价为68,807.34元人民币/不含税总价，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.      参选人资格要求

2.1   参选人基本资格要求：

2.1.1本项目要求参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与比选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。注：须提供有效的最新营业执照复印件或事业单位法人证书。

2.1.2本项目资质要求如下，参选人须同时满足以下1、2要求：

1、施工资质（满足其一即可）：

（1）建筑工程施工总承包资质（不限等级）

（2）建筑装修装饰工程专业承包资质（不限等级）

注:须提供以上资质证书扫描件;根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020〕94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。若资质证书有效期满，但因国家政策原因而统一延期情况，企业无需换领资质证书情况的，参选人须同时提供原资质证书、覆盖原资质到期及参选文件递交截止的国家关于统一延期的政策文件。

2、安全生产许可证：

具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。注：须提供以上资质证书扫描件。

2.1.3参选人须为本项目组建项目团队，同时满足以下人员要求:

1、企业负责人:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(A类)；

2、施工负责人:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(B类)及具有注册在参选人单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格(若提供一级建造师电子证书的，应在电子证书个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。电子证书有效期只有180天，超出使用时限的电子证书无效)，且该施工负责人不得有同时在建工程；

3、施工专职安全生产人员:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(C类)；

4、其余团队成员(不含企业负责人、施工负责人、施工专职安全生产人员)应不少于2人，其中项目负责人1人、现场对接人员至少1人；

5、其余团队成员(不含企业负责人、施工负责人、施工专职安全生产人员)中须至少有1人取得高压或低压电工作业特种作业操作证。

注:须提供有效身份证扫描件、有效资格证书扫描件及参选人为其缴纳的2023年12月至202月连续3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件，否则不予认可:一人持多本证按一本计算。

2.1.4参选人须提供或承诺能够为本项目开具符合国家及比选人要求的增值税专用发票。注：须提供一张近一年开具的增值税专用发票复印件或承诺书。

2.1.5本项目不接受联合体参选。

2.1.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包参选或未划分分包的同一比选项目参选。注：满足要求并填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》。

2.2   参选人不得存在下列情形之一：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内[参选截止前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内[参选截止前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内[参选截止前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）     为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）     为本比选项目的代建人；

（12）     为本比选项目的比选代理机构；

（13）     与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）     与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）     被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）     【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】

（17）     近两年[参选截止前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；

（18）     法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3   法律法规规定的其他要求。

3.      资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.      比选文件获取

4.1比选文件获取：204月至204月（全天）。

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