一、项目基本情况 1、项目名称：济南古城(明府城片区）城市更新项目一批次工程总承包（EPC）；建设单位：济南城发古城城市更新有限公司；
2、建设地点: 西起趵突泉北路，东至县西巷，南起泉城路，北至大明湖路；工程规模：3179.16平方米；
3、计划工期：7历天（具体以甲方开工令为准）；
4、质量标准：合格；
5、标段划分：本项目共划分一个标段。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	3179.16平方米	济南古城(明府城片区）城市更新项目一批次工程总承包（EPC）	单体1:济南古城(明府城片区）城市更新项目一批次（泮壁街1、4号;泮壁街13、14号;辘轳把子街1、3号;西更道街1号;西更道街2号;东花墙子街14号;西更道街8、9号;西更道街12号;西更道街16、17、18号；后宰门街114、112、110号）工程总承包（EPC）;

二、资格要求
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当同时具有①建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质②古建筑工程专业承包一级资质③建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证。
2.拟派项目负责人（项目经理）应持有一级注册建造师证（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度财务状况表（2020-2022年度），投标人成立不足三年的，从公司成立有效之时起算。
4.业绩要求：类似项目是指以下任意一种情况：
(1)投标人自2019年04月03日至2004月03日止（5年），承担过单项合同建筑面积1200平方米（含）及以上或单项合同额1100万元（含）及以上的古建筑工程总承包（EPC）或古建筑施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】。
（2）投标人自2019年04月03日至2004月03日止（5年），承担过单项合同建筑面积1200平方米（含）及以上或单项合同额1100万元（含）及以上的仿古建筑工程总承包（EPC）或仿古建筑施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】。
5.信誉要求：投标人自2021年04月03日至 2004月03日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，施工总承包单位为联合体牵头人，且联合体数量不得超过三家），联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。 三、招标范围 济南古城(明府城片区）城市更新项目一批次用地范围内所有设计工作内容（含初步设计和施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理等全过程工程总承包（具体以招标文件为准）。 四、资格预审方式 1.申请人不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2004月009时00分-2004月017时00分，下载ztb版资格预审文件。

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