一、招租标的标的###市中山公园内大操场东侧玉鉴湖边的湖上餐室招租；面积：********平方米；标的编号：CQ2414B010；租期5年；5年租金起始价：********.56元；加价幅度：6180元；招租保证金：********元；优先承租权：否。租金每期按年度收取，竞得人在签订《出租合同》后1内需缴交********元作承租押金并缴交首期1个年度租金。竞得人需承担招租方应付中介机构合共********元。需查看标的物的,请于204月117时前与委托**先生， ********。招租标的情况及经营使用要求###市中山公园内大操场东侧玉鉴湖边的湖上餐室，占地面积********平方米（其中：一层室内面积********平方米，一层露台面积309平方米；二层室内面积********平方米，二层露台面积87平方米），根###市立恒不动产房地产资****公司《房地产租金价格评估报告》（立恒房评报字〔2023〕10第401号），确定项目的年租金评估值为********.40元/年。为此，租金基数设定为********.40元/年，租期第3-5年租金按成交价递增5%计算，即第1年每年租金********.40元，第2年每年租金********.40元，第3年每年租金********.92元，第4年每年租金********.92元，第5年每年租金********.92元；5年总租金起始价：********.56元。房产租期为 5 年，每年交租金一次。湖上餐室经营范围仅限茶室及茶文化相关内容，项目要大众化服务，不得改变其公共资源的属性，变相成为高档消费场所、私人会所或对少数人开放的场所。 二、竞投人资格要求1、竞投人需为中华人民共和国境内注册成立的企业法人或其他组织。2、不接受联合体竞投。以上竞投人资格要求由委托**

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