一、租赁地块概况：交易序号/宗地编号宗地位置宗地面积（M2）规划建设用地用途租赁年限容积率建筑系数准入产业类别项目固定资产投资额（亿元）起始价(地面地价元/M2)增价幅度(地面地价元/M2/次）竞租保证金（万元）********/珠自然资金工2024-02###市金湾区平沙镇装备制造北区********.62二类仓储用地10年********≤容积率≤********≥40%《国民经济行业分类》“41.其他制造业”中“4190.其他未列明制造业”范围 人民币≥******** 人民币125人民币5 人民币120备注1.上述地块在###市国有建设用地使用权租赁合同》（以下简称《合同》）约定签订生效之日起内按现状交地，已具备施工设备与人员###路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已平整，现状已硬底化，承租人承租后按现状进行使用，已达到“净地”标准，承租人不得以“未净地租赁”为理由拒绝接收土地。2.上述地块建设功能以《国民经济行业分类》“41.其他制造业”中“4190.其他未列明制造业”范围项目为主。3.竞得人须按照相关规定另行###市基础设施配套费。4.竞得人须在《合同》签订前向出租人提交与金湾区政府签订的《珠自然资金工2024-02号地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内###市金湾区政府提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出租人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还。5.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起3内付清。6.上述地块绿地率按###市###市规划技术标准与准则》要求设立。7.上述地块不设保留价。二、挂牌租赁对象：凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞租，但不接受个人及联合竞租：该用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“41.其他制造业”中“4190.其他未列明制造业”范围。上述准入条件###市金湾区平沙镇人民政府核准。

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