一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 44********GB******** 宗地总面积： ********.34平方米 宗地坐落： ###市高明区更合镇更合大道以南、新高铜线以西 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ********≤ 并且 ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 仓储用地 用途明细： 用途名称 面积 仓储用地 ********.34 投资强度： 保证金： 1253万元 估价报告备案号： ********BB0003 起始价： ********万元 加价幅度： 50万元 备注： 1、土地用途：仓储用地兼容零售商业用地###市场用地、餐饮用地、旅馆用地。****网上拍卖起始价人民币肆仟壹佰柒拾肆万玖仟伍佰元（大写）（CNY41,749,********），增价幅度为不低于人民币伍拾万元（大写）（CNY500,********）/次，并设有保密底价。本次国有建设****网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。 3、本地块竞买保证金为人民币壹仟贰佰伍拾叁万元（大写）（CNY12,530,********)。竞买保证金以美元交纳的，则为壹佰柒拾肆万美元（大写）（USD1,740,********）；竞买保证金以港元交纳的，则为壹仟叁佰伍拾柒万港元（大写）（HKD13,570,********）。4、本宗地以“标准地、带项目方案“模式出让，建设项目需符合产业类型、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。宗地建设项目建筑方案符合相关规范要求，已通###****局****局审查，建设项目建筑方案作为《国有建设用地开发利用监管协议》的附件之一，需在《国有建设用地开发利用监管协议》条款里明确约定，建筑方案内容原则上不能随意调整，若因特殊原因确需调整的须###市高明区人民政府批准。有关本宗地开发建设的具体要求详见《国有建设用地开发利用监管协议》。5、本宗地项目须在土地交付之日起30个月内建成建筑面积不少于********平方米的商服用房，建设标准不得低于本宗地项目其他产业、配套用房建设标准，建成后须无偿移###市高明区更合镇人民政府或其指定的单位。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： （一）土地竞买者须为独立****公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。（二）****网上拍卖活动的必须使用数字证书。（三）被自然资源管理部门###市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得****网上拍卖出让活动。 若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。

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