本招标项目已获发改许可〔2024〕114号批准建设，招标人为望江县太慈镇人民政府；建设资金来自政府资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：pGC24A01G043

2.2招标项目名称：桃岭村农文旅融合发展项目

2.3建设地点：望江县太慈镇

2.4建设规模：具体建设规模及建设内容详见设计文件。

2.5最高投标限价:人民币900万元。其中：

建安工程费最高投标限价：870万元；

设计费最高投标限价：30万元；

运维费：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、工程及设施的免费维护维保、设备的免费更换等工作。本次招标运营期 5 年，运营方每年按照不低于建安工程费的 3% 向发包方缴纳运营收益；

2.6 计划工期 ：180 日历天（其中设计周期 15天（必须取得审图合格证或通过业主组织的审查），施工工期165天日历天），运营期5年（运营期自本项目通过竣工验收交付使用之日起算）。

2.7 招标范围：项目设计，包括：勘察、测绘、策划方案设计、建筑方案设计、室内外装修方案设计、景观绿化及室外配套工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查、现场设计技术服务等全部工作内容、项目勘测设计成果文件的评审、论证、报批报建等。项目施工，包括：工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容；项目运维，包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、工程及设施的免费维护维保、设备的免费更换等工作。

2.8招标方式：公开招标

2.9项目类别：EPCO

2.10标段划分：一个标段

2.11评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质等级：同时具有（1）、（2）、（3）资质；

（1）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证。

（2）设计资质：住房城乡建设主管部门核发的合格有效的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；   

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86 号）中建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质对专业及人员配置的要求。

（3）运营单位要求：具有合法有效的营业执照并具有相应的运营能力。

注：若投标人不能具备以上（1）、（2）、（3）项资质的，可组建联合体投标。

3.2 设计负责人、项目经理、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须同时具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称和二级及以上注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人和项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：
①具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；
③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。（项目经理与施工负责人可为同一人） 

（3）工程总承包设计负责人、项目经理、施工负责人须提供开标之日前半年内连续三个月社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料，社保缴费证明（或社保的有效证明材料）至少含养老保险。

3.3投标人、设计负责人、项目经理、施工负责人业绩要求：

（1）投标人业绩要求： /  

（2）设计负责人业绩要求： /   

（3）项目经理业绩要求：/

（4）施工负责人业绩要求：/

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；组成联合体的数量不得多于3家(含牵头人)。由联合体牵头方进行获取招标文件，且投标保证金须从联合体牵头方基本账户提交。(联合体成员不得超过 3家，联合体成员资质应满足招标文件要求) ；

②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则投标均将被否决；

④以运营单位作为联合体牵头人。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.6其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工及运营能力。

4.招标文件的获取

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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