一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）容积率计容建筑面积（平方米）挂牌起始价(万元)增价幅度(万元)竞买保证金(万元)人民币港币美元从化区从化经济开发区明珠工业###路###路交汇处北侧FC********地块商业用地B1兼容交通场站用地S4，公用设施用地U，公园绿地G********.01，全部为可建设用地≤********≤********.****************（一）地块出让条件：1.项目建成后，竞得人须自持项目计算容积率总建筑面积的100%物业，自持物业的自持年限和土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理。2.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内###市从化区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。3.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定###市、区住房和城乡建设部门的监管。（二）土地使用权出让年限为：商业用地40年。具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人和其他组织参加竞买的，应当符合###市场外资准入和外汇管理的规定。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

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