1.招标条件

本招标项目南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（清泰苑16幢修缮工程）已由南湖区行政审批局备案及嘉兴市南湖区行政审批局以 南行审投〔2024〕14 号批准建设，项目业主为嘉兴市南湖城投物业管理有限公司，建设资金来自财政，招标人为嘉兴市南湖城投物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包（EPC)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：清泰苑16幢位于浙江省嘉兴市南湖区建国北路364号，该房屋主要用途为居民住宅，1994年竣工。房屋总建筑面积约为3960平方米，总高约19.3米。共6层住宅加1层自行车库，房屋共5个单元，其中1单元，5单元与2、3、4单元之间设有伸缩缝。房屋结构形式为砖砌体结构，承重墙采用烧结普通砖与混合砂浆砌筑，砌筑方式为实砌。楼屋面采用预制多孔板。

2.2建设地点：该项目位于浙江省嘉兴市南湖区建国北路 364 号，清泰苑16幢。

2.3招标范围：本项目对南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（清泰苑16幢修缮工程）的设计、采购、施工等实行全过程承包。包括社区内建筑外立面、屋面防水、楼道内改造、污水零直排改造、景观绿化、路面改造及地基基础修缮等工程施工的施工图设计、各类专项设计及工艺设计，工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务、绿化养护服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。

2.4计划工期：总工期控制在12历天（其中施工图设计工期控制在2历天内）。

2.5项目总投资约人民币约541.47万元，建安工程费约409.1941万元。资格审查采用资格后审的方式。

3.投标人资格要求

投标人应为在中华人民共和国注册的独立法人，需具备相应的工程设计能力和工程施工能力，投标人需同时满足以下资格要求：

3.1企业资质要求：

3.1.1投标人应同时满足以下（1）、（2）资格条件：

（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质或建筑设计事务所资质（实行总包）

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2本次招标接受联合体投标，联合体投标要求如下：

①联合体成员不得超过2家，联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体各方的工作和责任；

②联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人须由牵头人单位拟派；

③ 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

注：若为联合体投标，投标文件中除联合体协议书需联合体双方盖章外，其余部分可仅盖联合体牵头人章。

3.1.3外省施工企业：提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开)；

3.1.4外省设计企业：提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开)；

3.1.5投标人未被“信用中国”和“信用中国（浙江）”网站（credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”。

3.1.6投标人（如联合体投标的，指联合体牵头单位）承接过房建类的EPC业绩或“设计施工总承包”业绩或设计业绩或施工业绩。（证明材料以中标通知书或合同协议书为准）。

3.1.7施工企业要求“浙江省建筑市场监管公共服务系统”资质动态核查结果为“合格”（提供招标公告发布后打印的证明）。

3.2拟派项目负责人资质:

3.2.1拟派项目负责人具有国家二级及以上注册建筑师资格或建筑工程二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.2.2拟派项目负责人以项目负责人身份承接过房建类的EPC业绩或“设计施工总承包”业绩或设计业绩或施工业绩或监理业绩。（证明材料以中标通知书或合同协议书为准）。

注:总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理及施工负责人、施工项目负责人，投标时提供相应承诺书；施工负责人在投标时提供无在建承诺书。

4.招标文件的获取

4.1招标文件网上下载：204月至205月09时00分止。

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