一、项目基本信息 1、框架协议项目名称:202###市公共资源交易中心物业管理服务封闭式 2、框架协议项目编号:SXKJXY-2********@ 3、预算金额(元):********.00 4、详见采购需求 5、采购需求: 序号 需求名称 需求描述 数量 控制单价（元） 1 物业综合服务 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） 16,105 ******** 2 房屋及公共设施设备维修维护 每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料） 8,105 ******** 3 环境卫生保洁服务 每平方米每年12元 16,105 ******** 4 秩序维护及安防管理服务-机关安防 每平方米每年16元 16,105 ******** 5 秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守 1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年********元 3 ********.00 6 绿化养护服务 每平方米每年12元 2,163 ******** 商务需求: 序号 需求描述 1 1、供应商必须到现场实地踏勘，未到现场请勿随意竞价。踏勘：4月15点至17点，采购人不接受未到现场踏勘、备案的供应商。 2 2、供应商承诺书：踏勘现场时，供应商须出具书面承诺并加盖公章，内容：中标后内向原服务单位支付201月至3月的服务费用，金额按照上年合同价标准执行，即********/12*3=********元。 3 3、供应商如未经实地踏勘直接报价，成交后供应商需无条件按照我单位的服务要求，保质保量提供服务。中标方签署合同时需另签订我方拟定的合同附件：《物业管理服务要求及标准》，附件签订后合同方可生效。 4 4、中标方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则立即终止服务，并且中标方承担违约责任及相关赔偿。 5 5、物业管理费包含一年2次擦办公楼及实验楼玻璃、楼内净水机年租赁费、垃圾清运费、电梯维保、年检费。院内绿化树木较多，需将修剪的树木枝干和落叶负责清运到垃圾处理站。 6 6、因我单位院内管道（含地埋）老化，经常出现自来水、暖气跑水情况，供应商需配备有专业维修团队应对突发情况。单位每月对物业服务进行验收，验收不合格，我方将随时终止合作，且不支付任何费用。 7 7、需配备主管1名（有物业项目经理证书），保洁2名（年龄55岁以下），常驻水电工1名（有电工证），安保3名（出具无犯罪证明），电梯专管员1名（有特种设备安全管理证），食堂工作人员3名。 8 8、服务周期1年，201月至2012月3。付款方式：2012月3前。 9 9、供应商未到现场踏勘、恶意竞价，导致流标或不能按需提供服务，影响我方正常工作，我方将向有关部门进行投诉，并追究供应商的相应责任。 二、申请人的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、202###市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-2********@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托**

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