1.项目基本情况

本项目安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）已由六盘水市钟山区发展和改革局以钟发改投资【2021】208号批准建设，招标人为贵州钟城投资有限公司。项目已具备招标条件，现通过竞争性磋商确定该项目招商顾问服务单位。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：钟山区人民路北侧、水西路东侧、麒麟隧道东侧；

2.2项目规模及内容：本工程总建筑面积181757.08㎡，其中地上建筑面积91712.46㎡，地下建筑面积90044.62㎡；

2.3服务期：5个月；

2.4服务标准：符合国家现行相关标准要求；

2.5招标范围：

（1）招商板块服务内容：①招商政策及相关文本制定，包含租金、租期、免租期、保证金、付款方式、优惠政策等内容；②招商方案制定及招商推广方案制定，包含项目定位、业态规划、目标分解、营销策略、营销计划及成本预算等内容；③招商推广，包含推广计划、费用预算、渠道介绍、商业包装、挂网推荐等内容，输出结果不限于招商宣传文本、音频、视频等内容，由此涉及第三方产生的费用由甲方负责；④招商执行，包含邀约主力店商家商谈、协调甲方与商家就工程改造事项的沟通；⑤招商策划及咨询服务。

（2）商管、物业版块服务内容：①商管、物业策划及咨询服务，包括商管及物业定价、管理范围、权责划分、策划建议等；②商管及物业公司的选择咨询。

（3）工程版块服务内容：①项目施工设计及优化；②项目装修管理服务；③地下车库充电桩安装策划及咨询。

（4）运营管理服务内容：①地下车库充电桩的策划及咨询；②商业调整、业态补位的招商建议；③租金及商业管理费的催收策略咨询；④入驻商户的公共服务管理建议；⑤合同履行期间关于项目整体的所有事务咨询及策划。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内具有独立法人资格，具备有效的营业执照（其营业执照范围应包含商业综合体管理服务、咨询策划服务、企业管理咨询、市场营销策划等），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意投标者,请于204月至204月（工作日，除节假日）。每日09时00分至12时00分；14时00分至17时00分注册后查看获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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