本招标项目东北石油局科研服务中心项目施工，已由中国石油化工集团有限公司以《关于东北石油局科研服务中心项目基础设计的批复》（中国石化计项〔2024〕1 号 ）批准建设，招标人为中国石化集团东北石油局有限公司，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：东北石油局科研服务中心项目施工

2.2 标段划分：独立标段

2.3 建设规模与建设内容：项目总用地面积20793平方米，总建筑面积54859平方米，其中：地上面积41461平方米、地下面积13398平方米。容积率1.99，建筑高度42.1米。

2.4 招标范围：本次招标施工图所示范围内的基坑支护、降水及土石方开挖工程、基础工程、主体工程、装饰装修、电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程及室外绿化景观、室外照明、室外综合管网、绿色建筑、幕墙工程、智能化系统等施工内容（除10KV高压进线及变配电工程）。具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单以及合同范围内所包含的全部内容，同时包括本次招标的答疑、补遗。

2.5 建设地点：长春市净月高新开发区，东至生态大街，西至生态西街，北至中和创新广场，南至天勤路。

2.6 工期要求：

计划开工日期：205月3，2012月3前完成主体封顶，2025年5月3前满足精装修进场条件，2025年12月3前完成除室外工程外的全部施工内容。

计划竣工日期：2026月3。

工期总日历天数：761天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.7 最高投标限价（招标控制价）：人民币 411091251.21元（含税价）。

2.8 质量标准：工程质量符合强制性质量标准、设计文件、施工图说明书、国家和长春市和颁布的相关法律、标准、规范及其它相应规范标准，并达到合格标准。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 项目管理机构要求

3.2.1投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证且应无在建工程（提供无在建工程承诺并加盖企业公章），整个招投标过程不得随意更换项目经理，否则其投标将被否决。

3.2.2投标人拟派出的技术负责人应具有建筑工程相关专业高级职称；安全员应具有有效的安全生产考核合格证（C类），投标文件中附相关证书证件扫描件。

3.2.3项目管理机构人员（除造价人员除外）须是本单位人员，同时所有人员注册证书或岗位证书的执业单位须与投标单位名称相一致，且提供该企业为员工缴纳的社会保险证明（提供本单位2023年4月份至今任意连续六个月的社会保险缴纳证明)。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定。（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。） 

3.5 财务要求：近三年（2020、2021、2022年度）财务状况良好，具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（当投标单位成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2023年新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺。）

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；在“信用中国”网站对列入①失信被执行人、②重大税收违法失信主体、③政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标；拒绝被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）的企业参与投标。在近年（2021年1月起至今）内投标人、其法定代表人及拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。

3.7 投标人近年（竣工在2021年1月起至今）须具有与本项目相类似的建筑工程项目业绩至少一项。

3.8 业绩认定：业绩证明须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告证明；同时，吉林省区域内的业绩，应附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；

四、获取招标文件

自2004月008时00分至2004月016时00分注册后查看下载电子版招标文件。

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