一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建 筑 面 积（㎡） 租 期（年） 租 金 底 价 （万元/年） 交 易 保 证 金（万元） 翡翠运河家园1幢综合服务楼102室及4-6层商办用房 1层，4-6层 框架 ******** 5 ******** 3 1.本次出租标的位于派河大###路交口翡翠运河家园，产权###县城乡建设投资（****公司； 2.标的房屋权属情况：有不动产产权证，有标的权属证明文件，租赁标的无权属纠纷，委托**证明，方便承租人办理相关证照； 3.本次出租标的房屋按现状出租，以实体踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚并联系委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途为：商办 2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每 12 个月支付一次，本次出租标的首年租金为成交价，自第三年起租金均按在上一年实际租金基础上递增5%。先支付后使用，本项目给予免租金装修期： 90天（租期外）。 履约保证金为 首年前3个月租金之和 ，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金退还。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人或其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人、个体工商户、联合体登记及竞价。

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