一、 竞租标的物： ######路640号商业用房，本次招租共有1个标的物： 标的物：位######路，建筑面积195平方米，钢混结构； 二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2、 ###市****公司拟出租房产，用途：依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、 租赁期限：5年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同一次性签订，第四年起租金以上年度租金的5%递增，第五年起租金以上年度租金5%递增；第一年租金在规定的缴###市****公司指定帐户，后期租金在租期开始计算前3内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。 4、 装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。 5、 标的物一切以现状为准###市****公司不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

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