一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 序号 宗地坐落 土地用途 宗地面积（平方米） 容积率 计容建筑面积（平方米） 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买 保证金(万元) 1 从化经济开发区明珠工业园鳌头工业基地人和###路北侧地块 二类工业用地（M2） ********，全部为可建设用地 ≥********，≤******** ≥********，≤********.08 482 10 241 （一）地块出让条件： 1.该地块的产业类型为工业机器人制造，投资强度不得低于9615元/平方米。 2.竞买人须为从事工业机器人制造的企业，并拥有已经授权的实用新型专利。 3.竞得人须承诺该项目总投资不低于6410万元，达产后预计年产值不低于7851万元，产出率不低于********元/平方米，年税收不低于530万元；产值能耗不高于********吨标煤/万元。 4.竞得人在竞得土地后应严格按照###市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。 5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 6.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。 7.竞得人应在地块开工建设前委托**目进行安全评估。 8.地块不得建设###市产业用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。 （二）地块其它出让条件如下： 付款方式：合同签订之日起3内，一次性付清出让价款。 交地及条件：###市从化区土地储备开发中心在土地出让合同签订之日按现状交地。 开工：土地交付之日起6个月内开工。 竣工：开工之日起18个月内竣工。 土地使用权出让年限为：工业用地50年。 具体情况及要求可参阅：###市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。 中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合###市场外资准入和外汇管理的规定。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

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