一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 序号 宗地坐落 土地用途 宗地面积（平方米） 容积率 计容建筑面积（平方米） 挂牌起始价(万元) 增价幅度(万元) 竞买 保证金(万元) 1 从化区太平镇飞鹅###路北延线东侧地块 二类工业用地（M2） ********.69，全部为可建设用地（其中地块一********.28，地块二********.41） ≥ ********，≤ ******** ≥********.83，≤********.07 （其中地块一≥********.54，≤********.84；地块二≥********.29， ≤********.23 ） ******** 10 8997 （一）地块出让条件： 1.该地块的产业类型为其他非金属矿物制品制造，投资强度不得低于7645元/平方米。 2.竞买人须为从事其他非金属矿物制品制造企业，且注册资本不低于3000万元。 3.竞****公司须具有高新技术企业资质，并拥有省级或以上工程技术研究中心。 4****公司或竞买人实际控制企###市级建筑业和规划设计产业链链主、分链主企业。 5.竞得人须承诺该项目达到投资********万元，达产后年产值不低于********万元，产出率不低于********元/平方米，年税收不低于********万元，预计产值能耗不高于********吨标煤/万元。该条款的内容列入《项目投入产出监管协议》，由广东从化经济开发区管理委员会对履约内容进行监管。 6.竞得人在竞得土地后应严格按照###市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。 7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 8.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。 9.地块不得建设###市产业用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。 （二）地块其它出让条件如下： 付款方式：合同签订之日起3内，一次性付清出让价款。 交地及条件：###市从化区土地储备开发中心在签订土地出让合同之日起6个月内按现状交地。 开工：土地交付之日起6个月内开工。 竣工：开工之日起24个月内竣工。 土地使用权出让年限为：工业用地50年。 具体情况及要求可参阅：###市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。 中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合###市场外资准入和外汇管理的规定。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

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