天津环球磁卡老厂区改造项目方案设计招标 已批准，招标人为天津津信文旅产业发展有限责任公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的商业策划运营方案及运营商招标采用资格后审方式进行公开招标，选取中标人。

二、项目概况和招标范围

2.1本招标项目分为 1 个标段。

2.2 项目概况：项目占地面积约3万平米，建筑面积约5.2万平米，现存各类建筑约20栋，其中包括三栋历史风貌建筑。此外，项目还包括两栋一层厂房，一栋六层办公楼，其余多为框架剪力墙结构的三-四层建筑，单层层高在4.2-5米。

2.3 招标范围及服务内容：

根据津融集团贯彻国家“十四五”发展总体规划，深入落实我市“三量”工作的相关要求，拟对天津环球磁卡老厂区进行工程整体提升改造，将其塑造为城市文化新地标和市级工业遗存类城市更新项目的典范。现面向市场公开遴选本项目方案设计单位，欢迎各类设计企业积极参与。详见招标文件“项目需求书”。

2.4 建设地点：天津市河西区解放南路325号。

2.5 服务周期：

本项目服务周期：见招标文件“项目需求书”。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，且具有履行合同、独立承担民事责任的能力。

3.2 近三年公司或项目负责人具有2个及以上单体不低于2万平米的同类园区或街区设计经验；（注：提供相关证明材料，不限于委托运营案例合同、中标通知书、发布报纸等公告媒介形式。）

3.3 财务要求：近三年度（2020年-2022年）财务状况良好。提供经会计师事务所审计的财务审计报告（提供2020、2021、2022年审计报告；新成立的公司提供现有年度的财务审计报告或银行出具的当年的资信证明）。

3.4 信誉要求：未被列入失信被执行人黑名单，提供在“信用中国”网站查询相关信用记录。

3.5 3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于203月2至204月3日（每日9:00-11:30，13:30-16:00）持企业营业执照（副本）、注册后查看报名并购买招标文件。

4.2 招标文件售价1000元/套，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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