1.项目规模∶总占地面积约24731.61m2，总建筑面积约177575.1m2，包含3栋超高层住宅，建筑高度120-150米，层数42/49/50层；1栋高层住宅，建筑高度100米，层数33层；2栋高层单元式住宅，建筑高度51/ 54米,层数17/18层，地下室层数2/3层。

2.建筑结构形式∶框架-剪力墙结构

3.形象进度∶主体结构已完成

4.地理位置∶深圳市龙华区民塘路

5.周边环境：东侧紧邻民塘路，南侧紧邻民丰路，西侧与新区大道相连。

6.招标范围∶水电安装工程

7.质量要求：【本工程质量应符合国家颁发的施工验收规范和质量检验合格标准，并符合本项目承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，并要求达到深圳市优质工程质量奖项的评定标准 】。

8.工期要求：【计划进场204月2，计划完工209月3】。

9.安全文明要求：【安全生产目标：重大事故“六无”（无死亡、无重伤，无坍塌，无中毒，无火灾、无机械事故）、安全等级创优良。文明施工目标：确保中建CI达标工程，确保达到深圳市安全文明施工优良工地标准，保证在甲方及其上级单位达标管理综合检查评分达到85分以上，并达到建设单位以及其上级单位标准化工地标准。】

10.付款条件：【无预付款（安全文明施工费有政策要求的除外）在总价包干之前，工程进度款按每月实际完成的合格工程量的75%（支付时需提供按合同约定增值税率的等额增值税专用发票，下同）分月度进行支付。承包人每月2前提交月度工程报告(含工程形象进度描述)和中间支付申请报告,经总监理工程师初审后提交发包人，如发包人在每月1前收到承包人加盖公章的付款资料的，在当月月底前支付进度款，否则，付款为收到承包人加盖公章的付款资料的30个工作日内。若采用模拟工程量清单招标的，先签订暂定总价合同。在整套施工图下发第四个月开始每个月递减5%，即第四个月70%，第五个月65%，第六个月60%，第七个 月仍未签订总价包干协议的，暂停支付工程进度款。双方核对完成后并书面签订总价包干协议后，进度款按80％支付，并补足前面少支付的进度款。

1、工程达到初验条件,进度款支付至合同金额的80% （如发生工程量减少，发包人可视情况调低该付款比例）。

2、工程竣工验收合格后，乙方将本工程移交至甲方，档案移交城建档案馆并取得竣工验收备案表或备案回执且填写《竣工房屋交接书》、《竣工工程保修书》、《配套工程竣工验收单》等后30天內付至实际完成工程造价的85%；

3、双方对竣工结算一审确认后30个工作日内，付款至工程一审结算造价的 90%；双方对竣工结算二审确认后30个工作日内，付款至工程二审结算造价的97%，如纳入年度三审范围，二审付款不得超过95%，三审结束后再付款至三审结算造价的97%。

4、剩余工程结算造价的3%为工程质保金，发包人支付结算款时承包人需提供含质保金的发票。工程竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案表》或备案回执后六个月之日起满1年后10天内，如无质量问题，经发包人、监理、物业公司确认后，发包人将合同结算价的1%无息返还承包人； 满2年后10天内，如无质量问题，发包人扣留合同结算总价的1%作为防水保证金后，将剩余质保金无息返还承包人；满5年后10天内，如无质量问题，发包人将全部剩余质保金无息返还承包人。若有质量问题，发包人每次返还质保金时需扣除发生的维保费用】。

11.工程招标标的金额：1168.25万元

12.分包单位计划进场数量：1

二、投标人的资格条件

本次招标报名的投标单位需具备以下条件，方有投标资格∶

1.具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

2.具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家相关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中建四局各单位合作没有不良合作记录。

3.具有一定的经营规模和服务能力。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.具有满足本工程施工的资质要求（包括但不限于以下资质条件）：

5.1 模板专业工程：具备模板脚手架专业承包资质不分等级。

6.本次招标不接受联合体投标。

符合上述条件，经中建四局土木工程有限公司东莞分公司招标工作组资格审查、（如有必要）实地考察合格后，方为合格的投标人。

三、投标报名

1.报名∶截止203月218:00，逾期不再接受投标单位的报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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