1.招标条件

本招标项目宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区四期、宝塔河片区六期、大公桥片区六期、伍家乡片区一期）已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“宜伍发改审批58号文”批准建设，建设资金来自上级补助及自筹。项目招标人为宜昌伍家新城建设发展有限公司，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

本次老旧小区改造项目共分为伍家岗片区四期、宝塔河片区六期、大公桥片区六期、伍家乡区一期共计四个片区改造。涉及改造总建筑面积约8.16万平方米。主要建设内容包括：(1)基础类：①建筑本体：老旧小区建筑物屋面修缮、外墙美化、楼道整理修缮、新增单元门禁及公共部位维修等；②市政设施：小区道路、排水、供电、供水、供气、弱电、消防、安防、生活垃圾分类及小区公共“三线”整治等相关配套基础设施；(2)完善类:①公共环境:小区绿化景观提升、围墙维修、公共照明设施、增设停车场、非机动车棚及充电设施、小区公共空间建设等；②服务设施：安装体育健身设施、增设文体活动场地、智能快件箱、物业用房设置等；(3)提升类:社区综合服务设施及专项服务设施。

2.2 招标范围

本次采用EPC模式建设。老旧小区改造项目工程总承包范围内的全部内容，包括设计、采购、施工等阶段全过程实施，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：

（1）设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围（含海绵城市建设）内的方案优化、文创方案、宣传、施工图设计及竣工图绘制，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于方案优化、施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。

（2）施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程（包括建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、弱电等），室外及相关配套工程（包括道路、室外给排水、供电系统、照明、绿化等），竣工图绘制，竣工后缺陷修复工程等。以及完成内容相配套的工期、质量、安全、造价及现场、资料的管理和档案移交直至综合验收交付使用过程的所有工作。最终的设计及施工范围以发包人确认的为准。

2.3项目地点：宜昌市伍家岗区伍家岗街办、宝塔河街办、大公桥街办、伍家乡等辖区。

2.4履约期限：总工期36历天；其中中标通知书发出后1历天内提供样板小区的图纸；其他小区按发包人要求。

2.5质量目标：工程设计质量标准达到国家现行相关设计标准规范的合格等级标准，满足发包人下达的设计任务书的要求，并通过相关部门的审查。工程施工质量达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

2.6安全生产要求：施工期间达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人（联合体投标时，指联合体各方）须具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件）

3.2资质要求：

3.2.1设计资质：投标人（联合体投标时，指联合体设计方）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质[或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质]；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2.2施工资质：投标人（联合体投标时，指联合体施工方）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.3投标人（联合体投标时，指联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3.4投标人拟派本项目的工程总承包项目经理要求：

（1）具备工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）或具备工程类相关专业高级及以上专业技术职称（上传证书原件彩色扫描件） ；

（2）未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外） 。

（3）以联合体形式投标的投标人，在满足相应条件的情况下，本项目工程总承包项目经理可以兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人。

3.5投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）拟派本项目的施工项目负责人要求：

3.5.1应具备国家注册的二级级以上建造师注册证书（注册专业为建筑工程），证书上所记载的聘用单位应为该投标单位，且具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师证书原件彩色扫描件及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

3.5.2未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）。

3.6投标人拟派本项目的设计负责人（联合体投标时，联合体中承担本项目设计工作的联合体成员）须具备工程类相关专业中级及以上职称或一级注册建筑师。（上传证书原件彩色扫描件）

3.7投标人（联合体投标时，指联合体施工方）拟派本项目施工技术负责人必须具有工程类中级及以上职称或具备与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传证书原件彩色扫描件）

3.8投标人（联合体投标时，指联合体施工方）拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人1人，项目技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人，专职安全员不少于3人[其中负责土建(即：具备C2证或C3证 )和机械安全管理(即：具备C1证或C3证 )的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件],材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于1人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于10人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

补充说明：（1）投标拟派的项目负责人在投标截止止不得同时在其他建筑工程项目中任职（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外），并按招标文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员。（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

3.9投标人（联合体投标时，指联合体各方）上传拟派本项目所有人员（工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、施工技术负责人、施工员、质量员、现场专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员等）社会劳动保障部门出具的2023年12月以来任意连续3个月的社会保险缴费证明；社保证明必须是带电子章的社保证明彩色扫描件，或个人社保信息查询网站的彩色电脑截屏证明材料，或加盖社保主管部门印章的社保证明彩色扫描件；缴纳单位为投标单位（联合体投标时，指联合体各方），分公司缴纳有效。

4.招标文件的获取

请于203月2至204月17时分止（北京、下同），通过注册后查看下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止为204月209时00分。

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