一、拍卖标的：山东省潍坊经济开###路3800号博鳌国际印刷包装城21号楼南单-303室、21号楼南单-304室、22号楼展厅3-B房。起拍价：********.8元，保证金：30万元，增价幅度：3000元及其整倍数。 拍卖标的物基本情况：1.拍卖标的财产范围：拍卖标的为位于山东省潍坊经济开###路3800号博鳌国际印刷包装城21号楼南单-303室、21号楼南单-304室房地产（建筑面积分别为********㎡、********㎡）。山东省潍坊经济开###路3800号博鳌国际印刷包装城22号楼展厅3-B，建筑面积********㎡。2.拍卖标的基本状况：（1）名称：山东省潍坊经济开###路3800号博鳌国际印刷包装城21号楼南单-303室、21号楼南单-304室、22号楼展厅3-B房地产。（2）坐落：山东省潍坊经济开###路3800号博鳌国际印刷包装城21号楼南单-303室、21号楼南单-304室、22号楼展厅3-B。（3）规模：建筑面积分别为********㎡、********㎡、********㎡。（4）用途：商业用房。（5）权属登记情况：房屋所有权证号分别为：潍房权证经济字第********号、********号、潍房权证经济字第********号，房屋所有权人均为：潍坊文圣教****公司。截止价值时点，已查封已抵押。3.土地基本状况：拍卖标的座落于山东省潍坊经济开###路3800号博鳌国际印刷包装城21号楼南单-303室、21号楼南单-304室、22号楼展厅3-B。（1）四至：###街，###路。（2）形状：形状规则。（3）地势：地势平坦。（4）开发程度：宗地红线外###路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）。（5）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。 4.建筑物基本状况：依据查档证明并结合现场查勘，拍卖标的建筑面积分别为********㎡、********㎡，钢混结构，所在层数均为第3层，房号为303、304号，规划用途均为商业用房，外墙瓷砖，部分铝合金窗部分铝塑窗，石膏板吊顶，内墙乳胶漆，地面铺复合木地板，303、304室两间打通一并使用且内部根据需要进行了间隔。22号楼展厅3-B所在层为第1层，外墙瓷砖，内墙白灰，铝合金窗，瓷砖地面，与北侧1间打通一并使用，内部根据需要进行了间隔。配套有水、电等。本次评估包含室内固定装修的价格。配套有水、电等。维护保养状况：经注册房地产估价师实地查勘，拍卖标的建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整。5.区位状况：拍卖标的所在区域基础设施配套完善，周边环境较好，附近多为商业居住区，附近有附近有学校、幼儿###市等，生活方便，交通便捷。评估价格为：********元。更多详情见评估报告！标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。该标的暂时由被执行人使用中，请谨慎拍买，更多详情咨询法院。二、咨询、展示看样的与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

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