一、项目基本情况 （一）资产名称：###街18号102； （二）资产类型：商铺 ； （三）资产地址：###街18号102； （四）交易面积：75平方米，其中建筑面积75平方米； （五）项目经营用途：商业 （具体以商事登记为准），用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：R无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：R无证 □有证，证号： ； 3.其他： （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：5年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：无 ； （十）交易底价：1710元/宗/月（不含税）； （十一）递增方式:每年递增5% ； （十二）交易保证金:￥********元 （大写：人民币贰万元整）； （十三）合同履约保证金：￥********元（大写：人民币贰万元整）； （十四）交易方式：现场举牌竞投，每次举牌递增100元/宗/月的形式进行竞投； （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点###市番###街道办事处景观大道23###街农村集体资产资源管理交易中心）； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）行业要求：①禁止以下六种废气污染行业在租赁物内进行经营，具体如下： 1、生产加工过程中产生大量粉尘的行业，如：预拌混凝土、预拌砂浆、木材加工、石材加工、玻璃制品加工、废旧电子产品回收加工、汽车拆解等工业项目。备注：焊接、金属打磨、中药饮片切片、分装等生产过程中产生少量粉尘且手机处理工艺较成熟的行业除外。 2、生产加工过程中产生有机废气的行业，如：印刷、制鞋、家具制造、涂装、注塑、橡胶加工制造。 3、生产加工过程中产生大量臭气的行业，如：香精香料生产加工、屠宰、养殖、肉禽加工等工业项目。 4、生产过程中可能产生大量酸雾的行业，如金属表面处理等工业项目。 5、其他生产运营过程中生产大量大气污染物的工业项目配套设备，如：锅炉、窑炉等。备注：配套的备用发电机、电锅炉除外。 6、其他本清单未提及，但生产过程中将产生大量大气污染的工业项目。 ②该租赁物不准用于经营未取得教学许可证的幼儿园，或未取得办学许可的托幼、培训机构，否则视为根本性违约，村集体立即解除合同并收回租赁物，履约保证金归村集体所有。 ③竞得人不得擅自改变土地用途，必须依照土地性质、用途及规划依法依规使用。 （二十）其他说明： （1）原租户若不能在竞投中成功竞得的，需在竞投之日内搬迁租赁物内所有物品设施并配合项目业主方交还租赁物。逾期仍未清理的物品设备、水电设施及临时建筑物则视为原租户放弃。 （2）停车费：免停车费，配有1个小车位。 （3）该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决。 （4）租金及所有费用不含税，所产生的一切税费均由承租方承担。 （5）凡是欠村款项或拖欠租金未付清的，需将竞投当月前的所有欠款和租金结清方可参加竞投，否则不得参与竞投报名。 （6）租金必须按照合同条款缴交，若两个月无缴交租金，村有权收回该物业。合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切物品无偿归项目业主方所有）。 （7）合同期内，如遇村发展或工业园区改造等，村集体将提前6个月通知承租方，承租方需无条件搬迁，村集体并不作任何补偿。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。2.（如有，请填写） （详见附表） （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn